Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Prodej bytu 3+1 120 m²
7 740 000 Kč
Popis nemovitosti
Hledáte velký byt, ve kterém se budete cítit ihned jako doma a přitom je situován kousek od centra města Olomouce?? Váš nový domov může být právě v tomto bytě na ulici Dukelská. Užívat si prostorného bydlení a přitom mít všechno na dosah ruky tento byt umí splnit. Plochy jednotlivých místností: kuchyně 24 m2, obývací pokoj 31 m2, ložnice 11 m2, dětský pokoj 28 m2, koupelna 8,5 m2, WC 1,2 m2, vstupní hala 15 m2, komora v bytě 3,5 m2, balkón přístupný z obývacího pokoje 3,9 m2, sklep 9 m2 Základní informace o bytě: - celková plocha bytu 122 m2 - dispozice 3+1 - 2 NP - balkón s výhledem na Masarykovu třídu - velký sklep s klenbovým stropem - kompletní rekonstrukce v roce 2005 (včetně zateplení střechy a výstavby podkrovních bytů) - částečná rekonstrukce bytu 2015 - ložnice do vnitrobloku - plynový kotel (vytápění/ohřev vody/vaření) - vyšší stropy a klenutá okna - okna dřevěná dvojsklo/plastová dvojsklo - blízko do centra - blízko na vlakové nádraží - možnost pronajmout/nebo odkoupit parkovací stání na Ulici Nezvalova (5 min chůze od bytu), Dům v kterém je byt umístěn byl postaven v roce 1896. Dům má historickou fasádu a její rekonstrukce byla provedena v roce 2004. Dům je postaven z pálených cihel. Smíšené stropy, kde hlavní nosný prvek tvoří průvlaky z ocelových profilů. Finální podlahy jsou parkety (dětský pokoj, obývací pokoj), dlažba (koupelna, chodba, WC, komora v bytě), PVC (kuchyně) a laminátová podlaha (ložnice). Okna (11 ks) jsou dřevěná dvojsklo, zbylé jsou plastová dvojsklo. Na oknech jsou osazeny vnitřní žaluzie a rolety vyrobeny na míru. Kompletní rekonstrukce byla provedena v roce 2005. A částečná rekonstrukce pak v roce 2015. Kde byla provedena dlažba ve vstupní hale, osazena nová toaleta a byl pořízen nový plynový kotel. Náklady na bydlení: Náklady jsou nastavené na čtyřčlennou rodinu s dvěma dětmi. plyn (vytápění, ohřev vody a sporák) 2930 ,- Kč (zúčtovací období 21.10.2021 19.10.2022 - spotřeba 18 118,76 kW), elektřina 500,- Kč (zúčtovací období 01.02.2022-10.02.2023 - spotřeba 0,94200 MW), vodné a stočné 1329,- Kč rok 2022 potřeba vody 116 m3 příspěvek na správu domu a pozemku 1322,- Kč dle rozlohy jednotky ostatní náklady 193,- Kč (osvětlení, komíny, poplatek za správu) Celkem: 6.274 ,- Kč Přijdtě se podívat, jak bude vypadat Váš nový domov. Teším se na Vás. Ing. Lenka Mazáčová - Vaše realitní makléřka
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1016 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 120 m² |
| Plocha obytná | 120 m² |
| Plocha užitná | 120 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
