Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Prodej rodinného domu 185 m², Blatec
13 339 500 Kč
Popis nemovitosti
Moderní bydlení v rodinných domech se zahradou kousek od Olomouce. Bydlení pro náročné klienty. To je Rezidence Blatec. Základní informace o Rezidenci Blatec: – Samostatně stojící domy s prostornou garáží nebo parkovacím stáním – Jednotlivé pozemky mají výměru od 448 m2 do 605 m2 – Užitná plocha 185 m2 – Terasa I.NP 24 m2 + terasa II.NP 54 m2 – Dvě koupelny -Dvě terasy – Podlahové topení – Nadstandardní materiály už ve standardu – Skeletová konstrukce domu – Velká okna (7 komor s trojsklem) – PENB třída A (energetická náročnost domu) Velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem jsou srdcem celého domu. Zahradní terasa navazující na obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou je dokonalé a elegantní propojení domu a zahrady. Všechny obytné pokoje jsou nadstandardně velké, takže žádné krcálky jak se v dnešní době staví. V domě najdete dvě koupelny s WC. Koupelna v přízemí má jak vanu, tak i sprchový kout. Koupelna v patře má prostorný sprchový kout. Tato technologie je zahrnuta již v prodejní ceně: – fotovoltaika – tepelné čerpadlo BOSCH – rekuperace – možnost napojení dalších smart zařízení – žaluzie – závlaha – klimatizace – spotřebiče – kamerový systém Jedná se o výstavbu v první etapě 8 energeticky úsporných domů třídy A podle uceleného urbanistického projektu. Jednotlivé domy budou připojené na obecní vodovod, splaškovou kanalizaci, přípojky elektrické energie, včetně veřejného osvětlení. Vytápění jako i ohřev teplé vody je zajištěn pomocí tepelného čerpadla. V kombinaci s fotovoltaickými panely a orientací na jižní stranu. Díky těmto moderním technologiím dojde k výrazné úspoře spotřeby tepla a vody. Domy budou dispozičně koncipovány jako 4+KK , kde užitná plocha domu činí 185 m2 + dvě velké terasy. Horní terasa 54 m2 dolní terasa 24 m2. Domy budou připojeny na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dešťová voda je svedena do akumulačních nádrží o objemu 4 m3. Úsporné a výkoné vytápění: Tepelné čerpadlo spolu s fotovoltaickými panely na střeše, zateplením 20 cm z pěnového polystyrenu s uhlíkovými vlákny, silikonovou fasádou a 7 komorovými okny s izolačními trojskly minimalizují náklady na vytápění a ohřev teplé vody. Celý dům je vytápěn podlahovým topením, teplo ucítíte příjemně od nohou. Topný systém zásobuje tepelné čerpadlo vzduch – voda od značky Bosch. To se může stát v nadstandardu součástí Vaší moderní SMART domácnosti BOSCH. Celý svůj domov pak budete mít v jedné aplikaci ve Vašem smartphonu. Při výběru typu tepelného čerpadla byl vybrán naddimenzovaný výkon pro daný dům. Nestane se Vám, že Vám bude chybět výkon ani v nejnáročnějších situacích a nebudete řešit dotápění topnými tělesy ani jinými zdroji. Dostatečný výkon tepelného čerpadla Vám proto v pohodě zajistí i dostatek teplé vody pro celou Vaši domácnost. Takže se nemusíte strachovat, že by Vám v dnešní době nevyšlo financování z hypotečního úvěru. Zde jdeme na jistotu. Ing. Lenka Fellt Mazáčová - Vaše realitní makléřka
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1059 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 605 m² |
| Plocha užitná | 185 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
