Martin Frömel
Prodej rodinného domu 238 m², Litovel
8 690 000 Kč
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji komerční budovu po celkové rekonstrukci o celkové užitné ploše cca 238 m2. Budova má dvě nadzemní podlaží. V přízemí je z kolaudovaná restaurace se zázemím o užitné ploše cca 111 m2. V patře se samostatným schodištěm jsou čtyři apartmány dispozičně 1+kk o velikosti 3 x 23m2 a 1 x 26m2.
Celá budova prošla kompletní a rozsáhlou rekonstrukcí : nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, rekuperace vzduchu pro každé patro samostatně, nová dřevěná okna s předsazenou montáží, kompletní nová sedlová střecha s plechovou krytinou, příprava na FVE, zateplená fasáda - 16 cm, nové podlahy se zateplením 20 cm a další... Ke všemu je rozsáhlá fotodokumentace.
1.NP - restaurace s barem se zázemím, sociální zařízení, vstup do sklepa s užitnou plochou cca 15 m2 a výtahem na zboží, krbová ( kachlová ) kamna napojená na topnou soustavu s radiátory.
2.NP - penzion se čtyřmi apartmány vytápěn elektrokotlem, technická místnost s úklidovou částí. Každý apartmán má svoji koupelnu se sprchovým koutem a WC. Je vybaven kuchyňskou linkou na zakázku se spotřebiči ( indukční deska, elektrická trouba, mikrovlnná trouba ). Datové a televizní rozvody, střešní okna i markýzy proti slunci na elektrické ovládání, vinylová podlaha. Každý apartmán má podružné měření elektřiny. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o velikosti 240 L.
Výborná dopravní dostupnost ( nájezd na dálnici D35, směr Olomouc a Mohelnice ). V blízkosti je krásná příroda CHKO Litovelské Pomoraví, jeskyně, hrad Bouzov a další.
Bližší informace Vám rád sdělí náš makléř Martin Frömel.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 86 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 154 m² |
| Plocha užitná | 238 m² |
| Plocha zastavěná | 154 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
