Ing. Klára Řezníčková
Prodej rodinného domu 137 m², Senice na Hané
Cena na dotaz
dohodou
Popis nemovitosti
Představujeme Vám k prodeji exkluzivní novostavbu v obci Senice na Hané, reprezentující moderní architektonický koncept spojený s prvotřídními materiály a technologiemi.
Jedná se o čtyřpokojový třípodlažní dům s otevřeným obývacím prostorem nad kuchyní a výhledem do zahrady v úsporné třídě B, dokončený a zkolaudovaný v roce 2023. Projekt domu byl zpracován architekty z ateliéru Tři.čtrnáct.
Při vstupu z ulice se nachází exteriérová chodba, vedoucí na zahradu a zároveň i do domu. Dispozice zahrnuje vstupní zádveří s velkými šatními skříněmi, prosklenou kuchyni s otevřeným stropem, jídelnou a vstupem na terasu, dále koupelnu se sprchovým koutem a komoru s úložným prostorem.
Schodiště vás zavede do druhého nadzemního patra s otevřeným obývacím prostorem, technickou místností a dětským pokojem s vestavěnou skříní. V podkroví, tedy třetím patře tohoto domu naleznete druhý dětský pokoj s velkým střešním ateliérem a šatnou, ložnici s rozsáhlou vestavnou skříní a druhou koupelnu.
Pro úsporu energie je dům vybaven tepelným čerpadlem, sloužícím k vytápění a ohřevu vody, a také systémem rekuperace pro efektivní výměnu vzduchu. Dům je navíc ale také v obývacím pokoji vybaven designovými krbovými kamny zn. Jotul.
Interiérové prvky nesou razantní podpis kvality, včetně masivních prvků z jasanu, bezzárubňových dveří s křídly z masivního dřeva v laku a kuchyňské linky taktéž v laku. Vybavení kuchyně zahrnuje spotřebiče od značky Siemens, desku z umělého kamene a podlahy z polyuretanu. Koupelna disponuje prvky od špičkových výrobců, jako je keramika Laufen, sprchová zástěna od Huppe a baterie od Hans-Grohe.
Dům je vybaven izolací z PUR pěny, protihlukovými předstěnami a příčkami (systém Rigips). Střecha je osazena velkoformátovými střešními ateliéry z hliníku, včetně odrazové úpravy, motorů pro pohodlné otevírání a screen rolety na jižní straně, zajišťující optimální komfort a efektivitu.
Exteriér domu zaujme terasou z kvalitního sibiřského modřínu, plotem s prémiovou lazurou, zahradním domkem a přípravou pro přístřešek na auto. K domu je navíc zpracovaný i projekt od zahradního architekta. Díky využívání nízkoenergetického štítku a inovativních technologií dochází k výraznému snížení měsíčních životních nákladů. Tato efektivní kombinace umožňuje udržet měsíční výdaje pod hranicí 3000 Kč. Dům bude ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení moderního bydlení s klidem okolní krajiny. Tento dům v sobě nese harmonickou kombinaci moderní architektury, energetické efektivity a nadstandardního vybavení.
Tato nemovitost se nachází v obci s veškerou občanskou vybaveností, včetně školy, školky, obchodu, sportoviště i pošty. Dostupnost na dálnici a do Olomouce je na dosah. Na tuto nadstandardně vybavenou nemovitost je možné využít financování za nejvýhodnějších podmínek se snižováním úrokové sazby.
Pokud jste tedy vždy snili o domově, který spojuje nejmodernější technologie se špičkovými materiály a luxusem, máme pro vás jedinečnou příležitost!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Dřevěná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 15442015 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 587 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
