Antonín Procházka
Prodej bytu 3+kk 66 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Konečně byt, který splňuje tolik Vašich požadavků na komfortní bydlení. Lokalita je skvělá, Neředín je prémiovou částí Olomouce. Svědčí o tom stávající i nově vznikající luxusní bytové domy v sousedství. Bytový dům je prakticky novostavba, neboť kolaudace proběhla v roce 2012. Je moderně řešený, zděný, dobře zateplený, o čemž svědčí energetická třída B. Výtah Vás mile překvapí, neboť v bytovém domě o 3 patrech nebývá samozřejmostí. Je dostatečně prostorný a vejde se do něj i jízdní kolo či kočárek pro dvojčátka. Bezbariérový přístup je zde také, a to bočním vchodem či z garážového stání. Vlastní garážové stání náleží k bytu a jistě Vás potěší. Zapomeňte na dlouhé hledání parkovacího místa a nošení nákupů v dešti, jako je tomu jinde. Tady se suchou nohou dostanete až do obýváku. Navíc je před bytovým domem řada veřejných parkovacích míst a podél silnice Okružní další spousta parkovacích míst. Klimatizace Carrrier umístěná v obývacím pokoji Vám zajistí příjemnou teplotu i v letních vedrech. Vlastní plynový kotel Junkers Vám dává 100 procentní kontrolu nad teplotním komfortem v bytě a spotřebou. Stáváte se nezávislí na topné sezóně. Kotel zajišťuje i ohřev teplé vody ve 100 l zásobníku. Velká lodžie poskytuje hezký výhled na město a do zeleně. Je na ni dost místa na posezení s Vaší ranní kávou, ale i například na uložení Vašich drahých jízdních kol. Okna jsou orientována z obývacího pokoje a dětského pokoje na jihozápad a z ložnice a kuchyně na severozápad. Za dobré viditelnosti uvidíte i Praděd. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči značky Electrolux, a to sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem a dále mikrovlnou troubou Whirpool. Dispozice bytu je 3+kk s obytnou plochou 66,31m2 plus lodžie 6,14m2, plus sklepní kóje 1,45m2, plus garážové stání. Místnosti jsou v bytě chytře a prakticky uspořádány. Chodba 9,11m2, koupelna s WC 4,55m2, komora (šatna) 3,06m2, ložnice 11,43m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 25,23m2, dětský pokoj 12,78m2. Společná kolárna. Technické informace. Vstupní dveře do bytu jsou polstrované pro Váš maximální klid. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, v dětském pokoji a v ložnici jsou venkovní rolety, v obýváku a v kuchyni jsou vnitřní rolety. Podlahy jsou plovoucí (v koupelně je dlažba). Osvětlení je v ceně (mimo lustrů v obýváku a kuchyni). Radiátory jsou deskové s termohlavicemi, zárubně dveří jsou obložkové. Internet je přes optický kabel, TV anténa. Úklid zajištuje firma a o bytový dům se stará SVJ. Dostupnost z bytu je výborná. Zastávka autobusu je hned vedle, v blízkosti je základní a mateřská škola, obchod s potravinami. Blízko je i zastávka tramvaje, Lidl, Kaufland, Fakultní nemocnice, obchodní centrum Haná atd. Před domem je stezka vedoucí do zeleně k rybníčku, na běhání, na procházky, na kolo. V blízkosti je i Park Malého prince se psím hřištěm, dětskými hřišti, venkovní posilovnou atd. Tolik výhod se u bytu sejde málokdy.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 419-420 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 66 m² |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Cena | 7 870 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |