Ing. Lukáš Nesvadba
Prodej bytu 1+1 36 m², Olomouc
4 190 000 Kč G
V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize realitní kanceláře
GEPARD REALITY / Nesreality
Olomouc, Wellnerova 1322/3c
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka moderního bytu 1+1 v žádané lokalitě Olomouc – Wolkerova Hledáte skvělou investiční příležitost nebo útulné bydlení v centru Olomouce? Tento byt vás zaujme svou modernizací, praktickým uspořádáním a vynikající lokalitou! Díky své praktické dispozici je tento byt ideální volbou pro mladý pár hledající první společné bydlení nebo pro menší rodinu, která ocení blízkost parků, škol a veškeré občanské vybavenosti. Hlavní parametry bytu: Dispozice: 1+1, užitná plocha 36 m². Bonusy: Balkon (1,9 m²) a sklep (3,9 m²). Rekonstrukce 2019: Kompletně nové rozvody elektřiny v mědi, koupelna, podlahy (přebroušení + nové lino), nové omítky a vestavěná skříň. Součástí prodeje: Vybavení bytu (kuchyňská linka, lednice, pračka, el. trouba, plynový vařič, sofa). Byt je nejen moderní, ale také velmi praktický k užívání. Úsporné bydlení: Bytový dům prošel zateplením fasády a výměnou oken v roce 2008, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Navíc topenářské trubky pro bytový dům jsou umístěny přesně pod bytem a to ještě více přispívá k úsporám na vytápění. Investiční příležitost: Aktuálně je byt pronajatý spolehlivou nájemnicí za 12.000 Kč + inkaso. Při koupi investorem je možné nájemní smlouvu převzít nebo ji dle dohody připravit na míru. Skvělá lokalita: Byt se nachází na ulici Wolkerova – jen pár kroků od Smetanových sadů, oblíbené relaxační zóny v Olomouci. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, lékárny) a výborné dopravní spojení (zastávka MHD Výstaviště Flora, vlakové nádraží Olomouc-Nová Ulice). V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize realitní kanceláře. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti. Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 11286 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 584 m² |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 36 m² |
| Plocha zastavěná | 584 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |