Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 24 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Hledáte své první bydlení, útulný byt pro dva, komfortní zázemí při práci v Olomouci, nebo investici s potenciálem dlouhodobého pronájmu? Tento kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk v Olomouci nabízí široké možnosti využití – od vlastního bydlení až po zajímavou investiční příležitost.
Nabízím k přímému prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 24 m2, který se nachází v 9. podlaží zatepleného panelového domu na ulici Karafiátova v oblíbené olomoucké lokalitě Neředín.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, během které bylo vše nově vybudováno a sladěno do moderního a funkčního celku. Je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic.
Fotografie bytu zobrazují jeho skutečný a aktuální stav.
Nejedná se o AI vizualizace ani digitálně vytvořené či upravené snímky.
Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2 m2, která poskytuje praktický úložný prostor.
Moderní interiér a vybavení na míru
Velkou předností bytu je praktické dispoziční řešení, které odděluje kuchyňskou část od prostoru pro odpočinek a spaní.
Kuchyňská část nabízí prostornou kuchyňskou linku vyrobenou na míru, vybavenou vestavnou lednicí, troubou, varnou deskou, digestoří a myčkou.
Obývací a obytná část je vybavena vestavěnou obývací stěnou a vestavěnými skříněmi. Nechybí prostor pro umístění televizoru, pohovka, konferenční stůl ani jídelní stůl s křesly. Komfort bydlení zvyšuje instalovaná klimatizace, která zajišťuje příjemné vnitřní prostředí i během horkých letních dnů. Atmosféru interiéru dotváří LED osvětlení obývací stěny a garnýží.
Designová koupelna je kompletně nová a nabízí sprchový kout se skleněnou zástěnou a osvětlenou nikou, toaletu se systémem Geberit a přípravu pro zapojení pračky i sušičky. Komfort zvyšuje elektricky vyhřívaný obklad s háčky pro nahřívání a sušení ručníků a podlahové vytápění.
Předsíň je vybavena vestavěným botníkem, zrcadlem s háčky a odkládací lavicí.
Rekonstrukce zahrnovala také nové podlahy, bezpečnostní vstupní dveře, elektroinstalaci, rozvody vody a odpady, stropy i omítky. Podlahové vytápění je instalováno v kuchyňské části a koupelně.
Moderní charakter interiéru podtrhuje dekorativní betonová stěrka na stěně naproti kuchyňské lince i v obývací části, která prostoru dodává osobitý industriální nádech a elegantně ladí s nábytkem vyrobeným na míru.
Okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt příjemně světlý. Umístění v nejvyšším, 9. podlaží nabízí otevřený výhled nad střechy okolních domů a do okolních částí města.
Dům je zateplený, má výtah a udržované společné prostory vybavené kamerovým systémem. Přímo u domu se nachází velké parkoviště.
Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra Olomouce i k obchodům a službám. V okolí jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení a Lékařská fakulta Univerzity Palackého.
Pro investory je výhodou také již projevený vážný zájemce o pronájem.
Nízké měsíční náklady. Celkem: přibližně 3 520 Kč měsíčně.
Kupní cena: 3 990 000 Kč Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 1084903 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 24 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 8 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |