Michaela Svobodová
Prodej bytu 2+1 61 m², Olomouc
3 890 000 Kč G
Jedná se o vyvolávací cenu v dobrovolné aukci
OK REAL ESTATE s.r.o.
Brno, Mánesova 3014/16
Popis nemovitosti
Předmětem dobrovolné elektronické aukce je byt 2+1 s komorou a dalším sociálním zařízením. Umístění bytové jednotky je ve městě Olomouc, na klidnější straně hlavního nádraží - část Hodolany. Současné uspořádání umožňuje využít pokoj s kuchyňským koutem jako obývací prostor a další dva pokoje zařídit například jako ložnici a menší dětský nebo hostinský pokoj. Byt tak lze prakticky využívat jako 3+kk. Dispozičně je vstupní chodba, dále vstup do ústřední části bytu s kuchyní, ze které je přístup vlevo do menšího pokoje, dále do koupelny s wc a v pravo do většího pokoje. Vytápění i ohřev vody bytové jednotky zajišťuje plynový kotel, s rozvodem tepla do radiátorů, umístěný v chodbě při vstupu do bytu. Byt se nachází ve 2. patře domu, tedy ve 3.NP. Velkou přidanou hodnotou je samostatná uzamykatelná místnost se sprchou a WC, do které se vstupuje ze společné chodby na stejném patře, na protější straně bytu. Nabízí klid na práci i soukromí pro návštěvy, případně skladovací prostory a možnost využití dalšího sociálního zázemí. Vytápění této místnosti zajišťuje elektrický přímotop a teplou vodu zajišťuje bojler. Pořízením tohoto bytu získáte tedy další místnost navíc a dohromady 2x sprchu a 2x wc. Blízkost hlavního nádraží je chůzí cca 3 min. a oceníte ji při pravidelném dojíždění vlakem. Díky poloze má byt potenciál pro případné krátké ubytování například přes Airbnb. Hosté, kteří přijedou vlakem, dojdou k bytu pěšky a od nádraží se tramvají dostanou snadno do centra. Obývací část s kuchyňským koutem a dva další pokoje dávají prostor pro společné posezení i soukromí. Byt tak může oslovit nejen návštěvníky na víkend v Olomouci, tak hosty na pracovní cestě. Využití a potenciál bytu je tedy jak na soukromé užívání a bydlení, tak i pro podnikatelské záměry, se zajímavou finanční návratností. Dům má revitalizovanou fasádu a ve vnitrobloku se nacházejí dřevěné úložné kóje. Fotografie ukazují současný stav bytu. Přiložené vizualizace nabízejí představu, jak lze jednotlivé prostory zařídit. Organizovaná prohlídka se bude konat 1.12.2026 pouze po telefonické domluvě u aukční specialistky Michaely Svobodové. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav nemovitosti, zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce. Pokud se na prohlídku nikdo nepřihlásí, prohlídka se nekoná. Pro vizualizaci budoucího stavu bylo použito AI. Podmínky účasti naleznete v aukční vyhlášce. Nemovitost nemá právní vady. Jedná se o vyvolávací cenu. https://www.okrea.cz/drazba/18/byt-21-3kk-61m2-s-komorou-olomouc---hodolany.html
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1681 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 61 m² |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 3 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |