Ing. Jiří Pacák
Prodej bytu 2+1 74 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný cihlový byt o dispozici 2+1, jehož podlahovou plochu by mu mohl závidět nejeden byt o dispozici 3+1. Nemovitost se nachází na adrese Politických vězňů 737/1b v Olomouci, v oblíbené a vyhledávané lokalitě Neředín.
Bytová jednotka je situována ve třetím nadzemním podlaží z celkových pěti, cihlového bytového domu, který byl postaven v roce 1998. Dům je zateplený, disponuje plastovými okny a nachází se v příjemné rezidenční lokalitě.
Přestože bytový dům nemá výtah, je zde instalována funkční schodišťová plošina, která v případě potřeby usnadňuje přístup až k bytu.
Velkou předností této nemovitosti je její velkorysá dispozice a mimořádně prostorné jednotlivé místnosti. Dominantou bytu je obývací pokoj o výměře 26,58 m2, který nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i vytvoření další funkční zóny. Samostatná kuchyně o výměře 14,57 m2 poskytuje komfortní prostor pro vaření i stolování. Další obytný pokoj o výměře 13,03 m2 může sloužit jako ložnice či dětský pokoj.
Praktickým benefitem je rovněž prostorná vstupní chodba o výměře 10,88 m2, která nabízí možnost vybudování samostatné uzavíratelné šatny a získání velkorysých úložných prostor.
Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Součástí bytu je také lodžie o výměře 4,88 m2, která poskytuje příjemný venkovní prostor.
Celková podlahová plocha samotného bytu činí 71,81 m2. K jednotce dále náleží sklepní kóje o výměře 1,69 m2 a lodžie o výměře 4,88 m2. Celková výměra 78,38m2.
Vytápění bytu je řešeno dálkovým rozvodem tepla do radiátorů. Dodávka teplé i studené vody je rovněž zajištěna centrálně, odpadá tak starost o vlastní zdroj vytápění či ohřev vody.
Obyvatelé domu mohou využívat také společné prostory, například kolárnu a kočárkárnu.
Lokalita Olomouc – Neředín patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční části města. Nabízí příjemné bydlení s dostupností občanské vybavenosti, služeb, městské hromadné dopravy i zeleně. Díky tomu je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Pokud hledáte prostorný byt v cihlovém domě, s praktickým dispozičním řešením a v žádané lokalitě Olomouce, tato nabídka rozhodně stojí za pozornost.
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 889 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 6 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |