Adam Šimoník
Prodej bytu 2+1 48 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme světlý byt 2+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části města Olomouc, na ulici Kpt. Jaroše. Bytová jednotka se nachází v 7. NP (z 8) panelového domu. Praktická dispozice bytu se dělí na vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem a skladovací komorou, neprůchozí ložnici, obývací pokoj se vstupem na jižně orientovanou lodžii, kuchyň a koupelnu s umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena el. varnou deskou, filtrační digestoří a el. troubou. Byt prošel částečnou rekonstrukcí bytového jádra a kuchyně, a to včetně rozvodů elektřiny. V pokojích zůstávají rozvody elektřiny původní (hliníkové). Z jižně orientované lodžie se nabízí příjemný výhled do širokého okolí. Parkování je dostupné na veřejných parkovištích v těsné blízkosti domu. K bytu náleží sklepní kóje situovaná v suterénu domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost užívání společné kolárny / kočárkárny. Významným benefitem nemovitosti je energetická náročnost budovy PENB – třída B. Energetická úspornost domu představuje výhodu nejen z pohledu budoucích nákladů na bydlení, ale také při financování koupě. Prostřednictvím našeho finančního specialisty zajišťujeme nejvýhodnější financování na míru potřebám kupujícího, včetně možností zvýhodněného hypotečního financování s ohledem na energetickou třídu budovy. Nemovitost je situována ve vyhledávané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a jednoduchou dostupností do centra Olomouce. V docházkové vzdálenosti několika minut od domu se nacházejí zastávky autobusů se spoji do centra i dalších částí města. Dobře dostupné je rovněž hlavní vlakové nádraží. V okolí jsou školy, školky, obchody, služby a další zázemí potřebné pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází také supermarket Lidl. Kombinace dobré dopravní dostupnosti, kompletní občanské vybavenosti a praktické dispozice činí z bytu zajímavou nabídku nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Byt byl nově vymalován a prodává se včetně stávajícího vybavení, což může představovat další přidanou hodnotu zejména při koupi jako investice. V případě investičního záměru jsme schopni zajistit obsazení bytu novým solventním nájemcem již v průběhu převodu vlastnického práva. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na míru Vašim potřebám lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 678 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 52 m² |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 48 m² |
| Plocha zastavěná | 689 m² |
| Cena | 4 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |