Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 67 m², Troubelice
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+1 s vlastní garáží a zahradou v Troubelicích (okr. Olomouc)
Ráda bych Vám nabídla byt 2+1 v Troubelicích, nacházející se ve starším domě se 4 bytovými jednotkami. Tento byt je dobrou alternativou pro ty, které neláká představa bydlení v panelovém domě, nechtějí nebo nemohou si pořídit RD a rádi by využívali zahradu. Je dobrou volbou například pro mladý pár hledající první domov i aktivní seniory toužící po klidném bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
Nabídka bytů je v obci velmi omezená a v blízkém Uničově zas cenově méně dostupná.
Byt je prostorný a prosvětlený, částečně zrekonstruovaný. Nachází se v něm samostatné WC, menší technická místnost, zrekonstruovaná koupelna, prosluněná kuchyň s novou kuchyňskou linkou, a dva neprůchozí pokoje. Je vhodný k nastěhování, ale do budoucna je nutno počítat s investicí do oprav.
Aktuálně je v řešení oprava střechy, která je ve stavu k rekonstrukci. Vzhledem k této opravě je upravena i nabízená cena bytu. Po opravě střechy bude možnost využívat lépe půdní prostor, který k bytu náleží.
Parkování je možné v garáži, která je součástí prodeje bytu, případně před domem. Pro uskladnění věcí mohou sloužit přístavky v osobním vlastnictví na společné zahradě.
Byt má velký potenciál, ale je potřeba počítat s tím, že bude potřebovat ještě péči. Vhodný je tak pro ty, kteří se nebojí přetvořit si jej podle svých představ a dokáží využít možností, které nabízí. Kutilové dokáží ocenit například přístavek, který se dá předělat na dílnu, či prostornou garáž, která může sloužit nejen k parkování, ale i jako prostor pro drobný servis vozu.
Proč právě Troubelice?
Troubelice jsou skvělým kompromisem mezi přírodou, komunitou a dostupností služeb.
• Skvělá dostupnost – Uničov 5 minut, Olomouc 30 minut autem, vlak + autobus do okolních měst
• Příroda za rohem – cyklostezky, lesy a kopce Nízkého Jeseníku vybízí k aktivnímu trávení volného času.
• Občanská vybavenost –MŠ s pravidelnými akcemi pro děti, ZŠ s družinou, jídelnou a širokou nabídkou zájmových kroužků, středisko s praktickým lékařem a zubní ordinací, pošta, obchody
• Sportovní a kulturní vyžití – sportovní areál, kulturní dům, spolky i tradiční akce.
• Bezpečné prostředí pro rodiny i seniory
________________________________________
Základní informace:
• Dispozice: 2+1
• Podlahová plocha: 67m2
• Příslušenství – součástí bytu jsou i přístavky a půda v podílu ¼
• Garáž – s přístupem ze zahrady je zděná garáž v osobním vlastnictví (18m2),
• Soukromá zahrada - možnost vlastního pěstování nebo drobného chovu – oplocený podíl na zahradě
• Společná zahrada – ve spoluvlastnictví - například na venkovní posezení – podíl ¼ z 1098m2
• Vytápění – krbová kamna v bytě
• Voda – městský řad Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/907040-nabidka-prodej-bytu-troubelice
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 907040 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |