Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Prodej bytu 2+1 58 m², Uničov
Popis nemovitosti
Světlý byt 2+1 v oblíbené lokalitě Uničova s lodžií, třemi sklepy a výhledem do zeleně. Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v klidné a vyhledávané části města Uničov, na ulici Pionýrů. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného zděného bytového domu a představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení i investici. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Byt je volný ihned a prodává se částečně vybavený. Základní informace: – dispozice: 2+1 – celková plocha bytu včetně sklepů 58,4 m² – lodžie: 4,5 m² – podlaží: 2. NP – zděný bytový dům – praktická spíž v bytě – plastová okna s dvojskly – vytápění plynovými topidly (WAW) – celková výměra sklepních prostor činí 8,7 m² – energetická náročnost budovy: třída D K bytu náleží hned tři sklepní kóje o výměrách (4,2 m², 3,9 m², 0,6 m²) Prostorná lodžie o výměře 4,5 m² je orientována na východ do částečného vnitrobloku. Nabízí naprostý klid, příjemný výhled do zeleně a dostatek prostoru pro posezení či ranní kávu na slunci. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací. Byla provedena: – dům prošel rozsáhlou revitalizací v letech 2005–2006 – vyměněna elektroinstalace, plynoinstalace a rozvody vody a odpadů ve společných prostorách – vyměněna okna v bytech i společných prostorách – rekonstruovány balkony – zateplena fasáda, sklepní prostory i půda – v roce 2020 byly realizovány předsazené lodžie, proběhlo malování společných prostor a výměna okapových žlabů Náklady na bydlení Fond oprav: 146 Kč/měsíčně | Splátka úvěru: 1 083 Kč/měsíčně | Správa domu: 90 Kč/měsíčně | Úklid společných prostor: 95 Kč/měsíčně | Pojištění nemovitosti a revize: 69 Kč/měsíčně | Elektřina společných prostor: 10 Kč/měsíčně | Elektřina 1 000 Kč/měsíčně | Plyn 1 200 Kč/měsíčně Celkem tedy měsíční náklady jsou 3.693 Kč/měsíčně Lokalita Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Uničov na ulici Pionýrů. Přímo před domem se nachází autobusová zastávka, která zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. V okolí domu je dostatek parkovacích míst, takže parkování je bezproblémové i pro více vozidel. Za domem se nachází dětské hřiště a dostatek zeleně, což ocení zejména rodiny s dětmi i všichni, kdo hledají příjemné a klidné bydlení. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost v dosahu – školy, školky, obchody, zdravotní středisko i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky. Vaše realitní makléřka Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 2198 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 133 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 1 133 m² |
| Cena | 2 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |