Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Prodej bytu 2+kk 58 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Hledáte byt, který je vzdušný, prakticky řešený a připravený k okamžitému nastěhování pro Vás nebo nové nájemníky? Tento velmi pěkný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 58 m² Vás mile překvapí nejen svým prostorem, ale i promyšlenými detaily. Byt se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Základní informace: - dispozice 2+kk - celková plocha 58 m² - 3. patro s výtahem - lodžie 4 m² + sklep - prostorná koupelna s rohovou vanou - samostatné WC - kuchyňská linka se spotřebiči - bytě je aktuálně skvělá nájemnice, která by ráda poklačovála v nájmu - osobní vlastnictví Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti cca 24 m², který působí světlým a otevřeným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (indukční varná deska, vestavná trouba, lednice) a přirozeně navazuje na jídelní část. Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. Ložnice o velikosti cca 14 m² poskytuje dostatek soukromí i klidu a její velkou výhodou je samostatná šatna (cca 2,4 m²) s vestavnými skříněmi – úložný prostor, který opravdu oceníte. Další praktickou místností je komora v bytě (cca 1,7 m²), vhodná například na domácí potřeby nebo sportovní vybavení. Byt dále disponuje prostornou koupelnou (cca 7 m²) s rohovou vanou, umyvadlem a pračkou. Samozřejmostí je oddělené WC. K bytu náleží také sklep, který rozšiřuje úložné možnosti. Byt je nabízen částečně vybavený, což umožňuje pohodlné nastěhování, ale zároveň dává prostor přizpůsobit si interiér podle vlastního vkusu. Technické informace: - celková rekonstrukce v roce 2020 - kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů - nová koupelna a samostatné WC - kompletně nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů - nové rozvody topení - nové omítky a podhledy - nové podlahy (dlažba, vinyl, plovoucí podlaha) - nové interiérové dveře a obložkové zárubně značky Sapeli - bezpečnostní vchodové dveře včetně zárubní Sherlock Energetická náročnost budovy: Třída C Náklady na bydlení: Elektřina 1.500,- Kč, , teplo 1 400 Kč, TUV ohřev 400 Kč, TUV voda 300 Kč, studená voda 400 Kč, správa bytu 140 Kč, správní činnost 180 Kč, fond oprav 2 030 Kč, výtah 37 Kč, osvětlení spol. prostor 20 Kč, úklid 89 Kč, měření a regulace 45 Kč Náklady celkem 6 541 Kč/měsíčně Klášterní Hradisko patří mezi oblíbené části Olomouce díky skvělé dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V bezprostředním okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i zastávky MHD. Lokalita je ideální pro každodenní život – vše máte doslova po ruce, přesto si zachovává příjemnou obytnou atmosféru. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1984 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 239 m² |
| Cena | 5 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |