Adam Šimoník
Prodej bytu 2+kk 51 m², Olomouc
Popis nemovitosti
K prodeji vám nabízíme prakticky řešenou bytovou jednotku s lodžií a dispozicí 2+kk se šatnou ve vyhledávané olomoucké lokalitě. Bytová jednotka v osobním vlastnictví s rekuperací je situována ve 4. patře cihlového domu s výtahem na ulici Čajkovského. Byt zaujme především promyšlenou dispozicí, dostatkem úložných prostor a příjemným výhledem do okolí. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ostrůvkem a vstupem na východně orientovanou lodžii (7 m²). Prakticky řešená kuchyňská linka s granitovým dřezem je vybavena vestavnými spotřebiči, mezi které patří elektrická trouba, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a myčka na nádobí. Ostrůvek s přípravnou plochou je vybaven indukční varnou deskou a digestoří. Dispozice bytu dále nabízí vstupní a spojovací chodbu s úložným prostorem, ložnici s šatnou a vstupem na lodžii a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V koupelně se nachází také přípojka na pračku a sušičku. Z východně orientované lodžie se nabízí výhled do širokého okolí. Okna bytu jsou opatřena exteriérovými žaluziemi. Podlahy v obytných místnostech a na chodbě tvoří laminátová podlaha EGGER Aqua+, která se vyznačuje zvýšenou odolností proti vlhkosti, poškrábání a běžnému opotřebení. Díky svým vlastnostem je vhodná i do prostor se zvýšenou vlhkostí. V koupelně je podlaha řešena keramickou dlažbou. K bytu náleží sklepní kóje (4,4 m²) situovaná v přízemí domu. Budoucí majitel zajisté ocení také možnost využívání společné kolárny. Bytový dům z roku 2016 je zateplen a osazen plastovými okny s trojskly. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C (PENB), která společně s rekuperací přispívá ke snížení nákladů na služby spojené s užíváním bytu. Bytová jednotka není zatížena zástavním ani jiným právem omezujícím její prodej a je připravena k nastěhování nového majitele. Nemovitost se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra města prostřednictvím MHD. Zastávky tramvají a autobusů s přímými spoji do centra a dalších částí města jsou v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází také další občanská vybavenost, od Fakultní nemocnice Olomouc přes supermarkety, obchodní centrum OC Haná, školy a školky až po výpadovku na Brno. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze bezplatně konzultovat s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 734 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 61 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 5 890 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |