Rastislav Šrajer
Prodej bytu 2+kk 55 m², Olomouc
7 500 000 Kč B
Vybavený byt včetně sklepa a garážového stání
STAFOS - REAL, s.r.o.
Olomouc, Tovární 915/40
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zcela nový moderní apartmán „U Hamrysu“, který se nachází v jedné z nejklidnějších a nejvyhledávanějších částí města Olomouce, v těsné blízkosti přírodního rybníku Hamrys a zastávek městské autobusové dopravy. Apartmán nabízí komfortní bydlení v soukromí s výbornou dostupností do centra města a zároveň v bezprostředním kontaktu s přírodou. Součástí nabídky je garážové parkovací stání, sklep a vysokorychlostní optické internetové připojení. Byt má dispozici 2+kk s užitnou plochou 55 m² a navazuje na něj prostorná terasa o výměře 17 m². Dispozičně se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, vstupní haly, šatny, koupelny a oddělené toalety. Obývací pokoj je vybaven moderní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči, mezi které patří indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř, mikrovlnná trouba a samostatná lednice s mrazákem. Součástí prostoru je také jídelní stůl pro čtyři osoby s barovými židlemi. Ložnice nabízí komfortní zázemí s masivní manželskou postelí se zdravotními matracemi, nočními stolky, osvětlením s nastavitelnými režimy a dostatkem klidu pro kvalitní odpočinek. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na prostornou terasu prostřednictvím francouzských posuvných oken, která jsou zejména v letních měsících chráněna venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním. Koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem a nabízí prostor pro umístění pračky i sušičky. Samostatná toaleta disponuje malým umyvadlem. Ve vstupní hale je umístěn designový botník s věšáky a zrcadlem, v samostatné šatně se nachází praktický úložný systém. V obytných místnostech je položena vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě je použita keramická dlažba. Vytápění bytu je řešeno teplovodním podlahovým topením s regulací pomocí termostatu. Součástí prodeje je vnitřní parkovací stání v garáži a prostorný sklep, které zvyšují komfort i praktičnost bydlení. Apartmán nabízí příjemný výhled do okolí, přímo před domem se nachází dětské hřiště a v bezprostřední blízkosti jsou oblíbené procházky kolem rybníku Hamrys. V okolí naleznete také vyhlášené restaurace, například U Klásků či Grill Pub Pod Lipami. Autobusová zastávka s nočními spoji je vzdálena přibližně 300 metrů, aquapark, vlakové i autobusové nádraží jsou dostupné do pěti minut jízdy autem nebo MHD a do centra města se dostanete během zhruba sedmi minut. Byt je aktuálně dlouhodobě pronajat spolehlivé nájemkyni s měsíčním nájemným ve výši 18.000 Kč plus náklady na bydlení, což z této nabídky činí zajímavou příležitost také pro investory hledající okamžitý výnos bez nutnosti dalšího řešení obsazenosti. Apartmán je rovněž ideální volbou pro vlastní bydlení či jako manažerský byt v klidné lokalitě s výbornou dostupností.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2735 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 7 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |