Mgr. Tereza Francová
Prodej bytu 3+1 71 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný a moderně zrekonstruovaný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Olomouc-Holice. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné části města, bezproblémovým parkováním, ale s výbornou dostupností do centra a veškerou občanskou vybaveností v okolí. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s moderním výtahem. Celková plocha bytu činí 75 m², z toho samotná užitná plocha bytu je 71 m². Součástí je balkon přístupný z ložnice a také sklepní kóje. Dispozice bytu je promyšlená a nabízí prostorný obývací pokoj, do kterého se pohodlně vejde sedačka, jídelní stůl i dětský koutek. Kuchyň je po rekonstrukci zvětšená a vybavená moderní linkou s dostatkem úložných prostor. Kromě obývacího pokoje jsou zde dva samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici nebo dětské pokoje. Každý z nich nabízí dost místa pro velkou postel, šatní skříň i pracovní kout. Výhodou je také prostorná chodba a spíž, kterou oceníte pro skladování potravin, sezónních věcí nebo jako šatnu. Koupelna prošla zásadní rekonstrukcí a nyní nabízí dostatek místa pro rohovou vanu i prostor pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatná. Z ložnice je vstup na příjemný balkon s dostatkem prostoru pro posezení. Díky dřevěné podlaze a dekoracím působí velmi útulně, a navíc je vybaven rolovací markýzou, která zajistí stín a příjemné prostředí i během horkých letních dnů. Rekonstrukce bytu proběhla přibližně před 6 lety a zahrnovala vyzdění nového jádra, rozšíření koupelny i kuchyně, modernizaci některých povrchů a vybavení. Byt je ve skvělém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Dům, ve kterém se byt nachází, je v dobrém technickém stavu. V posledních letech prošel revitalizací – dům je zateplený, má nové balkony s hliníkovým zábradlím a nerozbitným sklem, moderní výtahy, kamerový systém v suterénu a v roce 2024 byla dokončena oprava střechy. Na domě nevázne žádný úvěr. V suterénu domu se nachází také kolárna, kočárkárna a sušárna. Olomouc-Holice je vyhledávaná lokalita, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávku MHD jen pár minut chůze od domu. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst v blízkosti domu, takže parkování zde není problém ani v odpoledních hodinách. Náklady na bydlení: fond oprav, správa domu, společné energie a úklid činí 2.202 Kč měsíčně. Zálohy na vodu: studená 430 Kč, teplá 1.120 Kč měsíčně. Zálohy na topení 1.234 Kč měsíčně. Elektřina dle spotřeby. Byt je ihned k dispozici. Majitel si vyhrazuje právo nejlepší nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1795 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 5 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |