Martin Šerý
Prodej bytu 3+1 68 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Pořiďte si byt, který dává smysl. Pro každodenní život i chytrou investici. Nabízíme ke koupi světlý byt 3+1 (68 m²) v osobním vlastnictví, nacházející se v 6. patře zatepleného domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Olomouce - Neředín. Prostor, světlo, klid – přesně to, co od nového bydlení očekáváte. Byt dostatečně vysoko, orientovaný na slunečnou stranu, vám přinese potřebný balanc. Má zděné jádro a kvalitní plastová okna. Velká okna v místnostech, kde budete trávit nejvíce času, poskytují krásný výhled do okolí. Byt je čistý, udržovaný a okamžitě obyvatelný. Žádné bourání, žádné stresy – jen přestěhovat nábytek a začít novou kapitolu. Aktuální dispoziční řešení sestává z neprůchozích pokojů, ale novému majiteli se otevírá možnost snadné úpravy spojením kuchyně a obývacího pokoje na vzdušné 3+kk, které přinese ještě více rodinné pohody a společně stráveného času doma. Panelový dům s výtahem je zateplený a energeticky úsporný (PENB C) – nižší náklady na bydlení, žádné nečekané opravy. K bytu patří také sklep a možnost využívat kolárnu. Parkování hned u domu vám trvale vyřeší možnost levného pronájmu garáže. Lokalita - Neředín. Tam, kde má Olomouc klid a smysl. Jedna z nejžádanějších částí města. Pár minut pěšky od Fakultní nemocnice (FNOL), OC City, Lidl, Kaufland nebo MHD. A přitom ticho, čistota a dostatek zeleně. Děti budou nadšené z Parku Malého prince hned u domu. V okolí jsou školy i školky - stačí si vybrat. Objevili jste klidný domov pro celou rodinu i lukrativní investiční příležitost v jednom z nejkrásnějších měst naší republiky. Nemovitosti se tu dlouho neohřejí. Kombinace pohodlí, dostupnosti a zeleně dělá z Neředína dlouhodobě stabilní lokalitu s růstem hodnoty. Máte-li o byt vážný zájem, zavolejte si o prohlídku ještě dnes. Zdarma vám rádi pomůžeme vyřídit hypotéku. Silné stránky bytu a technický stav domu: - zděné jádro - plastová okna - lodžie - orientace na slunečnou stranu + vyšší patro pro denní světlo i výhled po celý rok - ihned obyvatelný, čistý a udržovaný interiér - možnost dispozičních úprav dle preferencí - sklepní kóje + kolárna - možnost levného pronájmu garáže přímo u domu - zateplený panelový dům s výtahem - PENB třída C = nízké provozní náklady - žádné opravy domu v dohledu - tichá a bezpečná část města s nadstandardní občanskou vybaveností a pěší vzdáleností do centra - bydlení ihned k dispozici
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 19869 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 249 m² |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Plocha zastavěná | 249 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |