Jiří Procházka
Prodej bytu 3+1 98 m², Olomouc
Cena na dotaz G
info v RK - cena není veřejná, bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o obytné ploše 98,2 m2, který se nachází v prvním nadzemním podlaží domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami. Nemovitost je situována v atraktivní, klidné rezidenční lokalitě Olomouce v blízkosti plaveckého bazénu a jen kousek od historického centra města. Nabízí tak ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a pohodlné dostupnosti do centra.
Samotný byt zaujme velkorysou dispozicí a promyšleným uspořádáním tří pokojů, kuchyně, spíže, technické místnosti, koupelny a samostatného WC. Byt je orientován na dvě strany domu – z jedné strany se otevírá výhled do zahrady, z druhé pak do klidné ulice bez provozu. V pokojích se dochovaly původní dřevěné parkety (ve dvou vzorech kladení), dominantou obývacího pokoje jsou pak dobře zpracovaná, funkční a zachovalá kachlová kamna, která lze v budoucnu využít i jako základ pro krb. V bytě zaveden plyn se starším plynovým kotlem a odděleným okruhem pro plynový sporák.
Byt v sobě spojuje výhody rodinného domu s praktičností bytové jednotky – součástí prodeje je totiž i vlastní zahrada o výměře 178,5 m2 se zapuštěným bazénem, prostorná a snadno přístupná garáž (dokončení 2001) o rozměrech 2,94 x 1,96 x 4,83m se zavedenou elektřinou, sklepní prostory a podíl společné prádelny. Nedílnou součástí je také třetinový spoluvlastnický podíl na společných prostorách domu.
Byt je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Díky velkorysé dispozici, vlastní zahradě, bazénu i garáži však nabízí mimořádný potenciál stát se jedinečným bydlením přesně na míru novému majiteli.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení s výhodami rodinného domu – vlastní zahradou, bazénem a garáží – ale nechtějí se vzdát praktičnosti a nižší náročnosti údržby bytové jednotky.
Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte nás kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 483 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |