Daniel Maciuch
Prodej bytu 3+1 98 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Jedinečné bydlení v prvorepublikové vile se zahradou a garáží v klidné části centra Olomouce
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme výjimečnou příležitost ke koupi elegantního cihlového bytu o dispozici 3+1 s balkonem, situovaného ve zvýšeném podlaží prvorepublikové vily z roku 1936, na prestižní a vyhledávané ulici Václavkova v Olomouci.
Byt o celkové ploše 98 m2 zaujme především velkorysými prostorovými parametry, vzdušností a osobitým charakterem, který podtrhují zachované původní architektonické prvky.
Nabízí tři samostatné velké pokoje, prostornou kuchyni, praktickou technickou místnost a dostatek úložného prostoru.
Atmosféru interiéru dotvářejí světlé pokoje s dřevěnými podlahami, přičemž skutečnou dominantou obývacího pokoje jsou původní stylová kachlová kamna, dodávající prostoru nezaměnitelný genius loci.
Komfortní zázemí tvoří prostorná koupelna s vanou opatřena sprchovou zástěnou a samostatná toaleta.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání.
Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, umožňující nezávislý a hospodárný provoz domácnosti.
Významnou předností této nabídky je nadstandardní zázemí, které v centru města rozhodně není samozřejmostí.
K bytu náleží prostorná zděná garáž na pozemku před domem, místnost v suterénu o výměře 16 m2 a spoluvlastnický podíl na společné prádelně o velikosti 14 m2.
Skutečným benefitem je také soukromá zahrada o rozloze 114 m2 s venkovním bazénem, která je ve výlučném vlastnictví, a dále spoluvlastnický podíl na navazující zahradě s příjemným posezením o výměře 129 m2.
Vzniká tak jedinečné zázemí pro relaxaci, rodinná setkání i nerušené chvíle odpočinku v zeleni, a to jen pár kroků od samotného centra města.
Samotná lokalita patří mezi nejžádanější rezidenční adresy Olomouce.
Nabízí harmonické spojení klidného bydlení s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nacházejí městské parky, sportovní areály, školy, obchody i historické centrum města.
Tato nemovitost představuje mnohem více než jen prostorný byt.
Je příležitostí k bydlení s osobitým charakterem, soukromou zahradou, garáží a atmosférou prvorepublikové architektury – v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce.
Pokud hledáte bydlení, které nabízí stylový prostor, soukromí a výjimečné zázemí, rádi vám tuto nemovitost představíme osobně.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 427-26 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |