Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Prodej bytu 3+kk 60 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Prodej krásného vybaveného bytu 3+kk s balkonem, parkováním – Erenburgova, Olomouc – Hejčín. Nabízíme k prodeji moderní a kompletně vybavený byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 60,3 m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Olomouc – Hejčín, na adrese Erenburgova. Byt se nachází v rekonstruovaném domě, který prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023, a nabízí nejen komfortní bydlení, ale i výbornou dostupnost a klidné prostředí. Byt je ideální pro rodinu, pár nebo jako investiční příležitost. Byt je volný ihned. Základní informace o bytě: – dispozice bytu 3+kk – podlahová plocha: 60,3 m² – umístění bytu je 2 patro (3.NP) – v oknech do ulice jsou předokenní rolety – zasklený balkon se stínící roletou 5,4 m² – parkovací místo přímo u domu ve vnitrobloku – k bytu náleží vlastní sklepní kóje – společné prostory: sklad, kolárna, a upravená předzahrádka dostupná pro všechny obyvatele Technické informace: – v pokojích jsou elektrické venkovní rolety – v obývacím pokoji je elektrická venkovní roleta – plovoucí podlahy – elektrické podlahové topné rohože Ecofilm Set – FLOOR HEATING FILM (Fenix) – bojler na ohřev teplé vody – okna – plastová trojskla Byt je plně vybaven – prodává se včetně veškerého nábytku na míru, který byl zhotoven profesionálně s důrazem na funkčnost a design. Kuchyňská linka se spotřebiči Whirlpool (lednice, pračka, myčka nádobí, pečící trouba, varná deska (není indukční), odsavač par. Všechny postele o šířce 140 cm, pohodlné a kvalitní. Podlahy jsou plovoucí, v celém bytě je podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort v zimních měsících. Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Byt se prodává zařízený. Zasklený balkon o ploše 5 m² s výhledem do klidného dvora. Orientovaný do vnitrobloku – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relax. NÁKLADY NA BYDLENÍ (3 osoby) Elektřina 3.000,- Kč/měsíčně, fond oprav 1.100,- Kč/měsíčně, studená voda 1200,- Kč/měsíčně, internet 250,- Kč/měsíčně Celkem měsíční zálohy činí 5.550,- Kč/měsíčně Byt se nachází v klidné a velmi dobře dostupné části Olomouce – Hejčín, která je dlouhodobě považována za jednu z nejžádanějších lokalit ve městě. Zastávka MHD přímo u domu – autobus jezdí každých 20 minut. V docházkové vzdálenosti je hospoda, menší obchody a základní občanská vybavenost. Rychlé spojení do centra města (cca 10 minut). Klidná rezidenční čtvrť s výbornou dostupností škol, školek, lékařů i služeb. Výborné možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cyklostezky, parky v okolí.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1812 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 394 m² |
| Plocha obytná | 394 m² |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Plocha zastavěná | 140 m² |
| Cena | 6 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |