Václav Dohnal
Prodej bytu 3+kk 74 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení na té nejlepší adrese v Olomouci, kde máte vše doslova na dosah ruky? Nabízíme k prodeji skvěle dispozičně řešený byt o dispozici 3+kk ve výjimečné a vysoce žádané lokalitě U Stadionu. Tento byt kombinuje pohodlí městského života, nadstandardní občanskou vybavenost a obrovský benefit v podobě vlastního parkování. Základní informace o bytě: - Dispozice: 3+kk s neprůchozími pokoji - Prostorný balkon ideální k relaxaci a posezení - Parkování: Vlastní vnitřní parkovací stání přímo v domě (obrovská výhoda v této lokalitě!) - Stav: Byt je sice malinko starší, ale je ve velmi udržovaném stavu. - Klidné místo: většina oken je orientována do vnitrobloku, Dispozice a vybavení (výborné řešení prostoru): Díky promyšlenému uspořádání je byt velmi praktický a pohodlný pro rodinné bydlení i na investici (byt byl dlouhodobě pronajat): - Obývací pokoj: Velkorysý a světlý prostor rozdělený na relaxační zónu a jídelní kout, navíc vybavený klimatizací pro maximální komfort v letních dnech. Z pokoje je přímý vstup na balkon. - Kuchyně: Praktická kuchyňská linka v dřevěném dekoru s oknem, které zajišťuje dostatek denního světla. - Neprůchozí pokoje: Zaručují absolutní soukromí pro všechny členy domácnosti. - Koupelna: Světlá koupelna, která disponuje vlastním oknem velký benefit pro přirozené větrání a světlo. - Komora: Praktická úložná komora přímo v bytě, kam schováte vše potřebné. Nejlepší lokalita v Olomouci Vše na dosah ruky: Adresa U Stadionu 8 je synonymem pro dokonalou městskou logistiku. Pár kroků od domu najdete: - Sport a relax: Plavecký bazén, wellness centrum, zimní a fotbalový stadion. - Nákupy a kultura: Obchodní dům, restaurace, kavárny a samotné historické centrum Olomouce v pěší dostupnosti. - Výborná dopravní dostupnost (MHD, rychlé napojení na hlavní tahy). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří ocení prémiovou lokalitu, perfektní dispozici a bezstarostné parkování v centru města. **Cena:** *[Doplňte cenu]* Kč *(Včetně vnitřního parkovacího stání)* Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat! **Kontakt:** *[Vaše jméno / telefon / e-mail]* --- ### Tipy pro vystavení inzerátu: 1. **Fotografie:** Fotky, které jste poslal, jsou super byt působí čistě a prostorně. Na realitní portály doporučuji jako úvodní fotku zvolit buď prosvětlený obývací pokoj, nebo pohled z balkonu do zeleně, případně fotku budovy zvenku, pokud ji máte. 2. **Parkování:** V této části Olomouce je parkování kritické. To, že k bytu patří **vnitřní stání**, dejte v inzerátech hned do první věty nebo přímo do nadpisu (jak jsem to připravil). Je to obrovský magnet pro kupující. 3. **Klimatizace a okno v koupelně:** Tyto dva detaily na fotkách (klimatizace v obýváku a okno v koupelně) hodně zvyšují hodnotu bytu, proto jsem je v textu zvýraznil.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 20597 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Cena | 8 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |