Rastislav Šrajer
Prodej bytu 3+kk 79 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám ke koupi velmi vkusně upravený a moderní byt o dispozici 3+kk a výměře 78,64 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží novostavby na adrese Topolová 590/19, Olomouc – Slavonín. Byt se nachází v žádané a klidné lokalitě na okraji města, v bezprostřední blízkosti přírody, přitom s výbornou dostupností do centra. Jen pár kroků od domu se rozprostírá přírodní rybník Hamrys a okolní zelené plochy, které vybízejí k procházkám, sportu i relaxaci. Dispozičně je byt rozdělen na prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, dále na samostatnou ložnici a dětský pokoj, předsíň se šatními skříněmi a samostatnou šatnu, koupelnu s vanou a samostatné WC. Lodžie o výměře 9,82 m² je orientována na západ a přístupná přes posuvné balkonové dveře s nadstandardním prosklením. Je celá zastřešená a díky své poloze nabízí nejen dostatek soukromí, ale i krásný výhled do otevřené krajiny – na pole, topolovou ale i vzdálené panorama města. Je ideální pro posezení s kávou, odpočinek i večerní grilování. Byt je nadstandardně vybaven – kuchyňská linka byla vyrobena na míru a je osazena vestavěnými spotřebiči a pracovní deskou z umělého kamene. V obytných místnostech je položena kvalitní třívrstvá dřevěná podlaha, v koupelně a na toaletě designová dlažba. Koupelna nabízí prostornou vanu se skleněnou zástěnou, umyvadlo s úložným prostorem a skříňkou, otopný žebřík a přípravu na pračku i sušičku. Vytápění je řešeno úsporným podlahovým topením s možností individuální regulace teploty v každé místnosti zvlášť. V letních měsících oceníte venkovní hliníkové žaluzie značky Somfy, které jsou napojené na větrné a sluneční čidlo, a přispívají tak k příjemnému vnitřnímu klimatu. Součástí bytu je také sklepní kóje o výměře 3,46 m² umístěná v přízemí domu a komfortní vnitřní parkovací stání. V případě zájmu je možné dokoupit i druhé parkovací místo. Dům je napojen na vysokorychlostní internet prostřednictvím optického kabelu. Bytový dům je bezbariérový, udržovaný a velmi dobře spravovaný. Výhodou jsou také nízké měsíční náklady na provoz bytu – konkrétní výše bude sdělena na vyžádání. Kromě samotného standardu bytu Vás jistě osloví i lokalita. Slavonín patří k nejoblíbenějším okrajovým částem Olomouce – spojuje klid přírody s perfektní dostupností služeb. V okolí se nachází oblíbené restaurace, například U Klásků (700 m) nebo Grill Pub Pod Lipami (1,1 km). Autobusová zastávka s denními i nočními spoji je vzdálená 300 metrů, v blízké budoucnosti zde bude i nová tramvajová točna. Cesta do centra města, na vlakové nebo autobusové nádraží trvá autem či MHD pouhých 7–8 minut. Bydlení na Topolové doporučujeme všem, kteří hledají moderní, bezbariérové a úsporné bydlení v kvalitním domě, s důrazem na soukromí, komfort a blízkost přírody. Byt je k dispozici včetně kvalitního vybavení po domluvě. Doporučujeme zhlédnout virtuální prohlídku, na kterou naváže osobní návštěva, během níž si byt zamilujete stejně jako jeho současní majitelé.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 2621 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 91 m² |
| Plocha obytná | 92 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |