Jiří Kozák
Prodej bytu 4+1 140 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Prostorný bezbariérový byt s terasou, 147 m2, parkovacím stáním – Olomouc, ul. Chválkovická.
Nabízíme ke koupi nadstandardně prostorný bezbariérový byt o celkové ploše 146,9 m2 s terasou o velikosti 11 m2, situovaný v 1. patře menšího bytového domu na ulici Chválkovická v Olomouci. K bytu náleží venkovní parkovací stání a díky zvedací plošině je zajištěn bezbariérový přístup přímo do bytu.
Dispozice
Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s dostatkem soukromí. Najdete zde:
• vstupní chodbu,
• technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku,
• prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu,
• kuchyň,
• tři samostatné pokoje,
• ložnici se vstupem na terasu,
• koupelnu s prostorným sprchovým koutem a WC.
Celkem disponuje pěti obytnými místnostmi, z nichž čtyři jsou neprůchozí. Součástí domu je také společná kolárna a kočárkárna. K odpočinku lze využít uzavřený společný dvůr se zelení.
Vybavení a technické informace
Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a vlastní kamna s možností vybudování krbu v obývacím pokoji. Ohřev vody i vytápění obstarává nový plynový kotel pořízený v roce 2025.
Na podlahách je položena keramická dlažba. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci.
Lokalita
Byt je orientován převážně do klidové části s příjemným výhledem na Svatý Kopeček, díky čemuž je velmi světlý a působí vzdušným dojmem. Lokalita nabízí dostupnost do centra Olomouce i kompletní občanskou vybavenost.
Byt je volný k nastěhování po domluvě, bez právních vad a omezení. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl doložen, proto je uvedena energetická třída G. Více informací u realitního makléře. Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 1049 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 140 m² |
| Cena | 7 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |