Ing. Lenka Feltl Mazáčová
Prodej bytu 4+1 114 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Prodej velkého mezonetového bytu 4+1 se zahrádkou – Olomouc, Na Šibeníku Hledáte prostorné a útulné bydlení v jedné z nejoblíbenějších částí Olomouce? Máme pro vás byt s duší! V cihlovém domě na Šibeníku nabízíme k prodeji mezonetový byt 4+1, který má nejen praktické dispoziční řešení, ale také vlastní zahrádku, kde si užijete klid a soukromí. Základní informace – dispozice bytu 4+1 – celková plocha bytu 114 m2 – 2 patro (3.NP) – samostatné neprůchozí pokoje – velká koupelna s vanou a sprchovým koutem – dostatek úložných prostor – zahrádka 34,7 m2 – sklep 8 m2 V dolním patře bytu najdete prostorný obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, jednu ložnici. Koupelna je opravdu prostorná – takže ať už milujete dlouhé večery ve vaně, nebo dáváte přednost rychlé ranní sprše, najdete si tu svoje. Horní patro vás překvapí dvěma útulnými pokoji se šikminami – ideální pro děti, pracovnu nebo relaxační zónu. Nechybí ani praktická toaleta a dostatek úložného prostoru. Pokoje v horním patře aktuálně nejsou nafocené z důvodu přítomnosti osobních věcí současného nájemníka. Najdete zde však dva útulné pokoje se střešními okny, které díky svému členitému uspořádání přímo vybízejí k využití jako dětské pokoje, herny nebo kreativní koutky. Kromě toho se v patře nachází samostatné WC a také praktické úložné prostory, ideální na oblečení, sezónní věci nebo domácí potřeby. Byt se prodává nevybavený. Zahrádka 73,2 m2 je sdílená ještě s jedním bytem, ale i tak nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo třeba pískoviště a další dětské radovánky. V bytě se aktuálně nachází nájemník, jehož nájemní smlouva končí k datu 30. 9. 2025. Provozní náklady (2 osoby) Elektrika 3.000,- Kč/měsíčně, plyn 1.200,- Kč/měsíčně, vodné stočné 867,- Kč/měsíčně, fond oprav 296,- Kč/měsíčně, spoelčná elektřina 16,- Kč/měsíčně, uklid si řeši dům sám (střídání jednotlivých bytů) Celkem měsíční náklady 5 379,- Kč/ měsíčně Lokalita nabízí skvělou dostupnost do centra města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň klidné prostředí pro rodinné bydlení.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1771 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 213 m² |
| Plocha užitná | 114 m² |
| Plocha zastavěná | 213 m² |
| Cena | 7 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |