Adam Šimoník
Prodej bytu 4+kk 95 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme krásný a prostorný byt 4+kk s terasou, dvěma parkovacími stáními a sklepem v jedné z nejvyhledávanějších olomouckých lokalit. Bytová jednotka s klimatizací se nachází ve 2. patře bezbariérového cihlového domu na ulici Bacherova v olomoucké čtvrti Nová Ulice. Byt s podlahovou plochou 94,5 m² a terasou 31 m² se pyšní výborným technickým stavem, který zaručuje pohodlné a bezstarostné bydlení s možností okamžitého nastěhování Dispoziční dominantu bytu, který nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na západně orientovanou terasu. Prakticky řešená rohová kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou s digestoří, myčkou na nádobí, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Součástí kuchyně je i vestavěná potravinová skříň a další úložné prostory. Dispozice bytu dále zahrnuje prostornou vstupní chodbu s vestavnými skříněmi, ložnici s manželskou postelí a šatnou, pracovnu, dětský pokoj s vestavnou skříní, pracovním stolem a postelí, samostatnou toaletu s umyvadlem a elegantně řešenou koupelnu se dvěma umyvadly, sprchovým koutem, rohovou vanou, toaletou a bidetem. Samozřejmostí jsou přípojky na pračku a sušičku. Byt je vytápěn prostřednictvím vodovodního podlahového topení napojeného na dálkový zdroj tepla. V letních měsících oceníte klimatizaci umístěnou v obývacím pokoji. Maximální soukromí a ochranu před horkem zajišťují venkovní žaluzie, které lze individuálně ovládat v každém pokoji. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 4,75 m² umístěná v přízemí domu a dvě garážová parkovací stání, která poskytují dostatek prostoru pro pohodlné parkování. Vjezd do garáží je zajištěn automatickými vraty na dálkové ovládání. Budoucí majitel jistě ocení i možnost využívání společné kolárny/kočárkárny v přízemí domu. Dům, ve kterém se byt nachází, je zateplen a osazen plastovými okny s dvojskly. V blízkosti se nachází několik škol a školek, což usnadňuje každodenní docházku dětí a zajišťuje kvalitní vzdělání bez nutnosti dlouhého dojíždění. Okolí je bohaté na parky a hřiště, kde mohou děti trávit volný čas na čerstvém vzduchu a poznávat nové kamarády. Rodiče jistě ocení přátelskou atmosféru sousedství a kompletní občanskou vybavenost – obchody, restaurace, služby i zastávky MHD se spoji do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází také Fakultní nemocnice. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodiny nebo páry hledající pohodlné a moderní bydlení v bezpečném a přátelském prostředí. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti lze konzultovat bezplatně s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 522 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 130 m² |
| Plocha obytná | 130 m² |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 12 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |