Daniel Maciuch
Prodej bytu 5+kk 136 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Exkluzivní bydlení s neopakovatelným příběhem v historickém centru Olomouce
S mimořádným potěšením vám nabízíme k výhradnímu prodeji skutečně výjimečnou nemovitost s neopakovatelným Genius Loci, situovanou v samotném historickém srdci Olomouce, na ulici Pekařská.
Nemovitost se nachází ve 2. nadzemním podlaží reprezentativního bytového domu, vystavěného v roce 1896 v neobarokním stylu podle návrhu významného vídeňského architekta Johanna Gartnera, jehož tvorba významně ovlivnila podobu historické Olomouce na sklonku 19. století.
Předmětem nabídky je velkorysý byt o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 156 m2 včetně balkonů a teras, jehož výjimečnost nespočívá pouze v samotných prostorových parametrech, ale také v jeho pozoruhodné historii.
Předmětný prostor prošel rozsáhlou a mimořádně náročnou kompletní rekonstrukcí, při níž byl kladen důraz na citlivé zachování původního charakteru a historických prvků, současně však s maximálním ohledem na současné požadavky komfortního bydlení.
Výsledkem je harmonické propojení historické architektury s moderním standardem bydlení.
K nadstandardnímu uživatelskému komfortu přispívá mimo jiné velkorysé technické a sociální zázemí, dvě samostatné koupelny s příslušenstvím včetně 3x toalety, masivní dubové podlahy, balkon do ulice a dvě terasy orientované do zahrady, které přirozeně rozšiřují obytný prostor.
Další mimořádnou přidanou hodnotou je vlastní zahrada v klidném vnitrobloku domu, poskytující jedinečné soukromí a příjemné zázemí pro relaxaci přímo v historickém centru města.
Významnou součástí identity této nemovitosti je rovněž její osobitá historie spojená s řadou významných osobností českého kulturního, akademického a společenského života.
Mezi její někdejší majitele patřil profesor Josef Jařab, první polistopadový rektor Univerzity Palackého v Olomouci, uznávaný amerikanista, překladatel, pedagog a politik.
K významným návštěvám tohoto bytu patřili mimo jiné prezident Václav Havel, Tomáš Halík, Karel Schwarzenberg a další výrazné osobnosti českého intelektuálního a politického prostředí.
Budoucí vlastník tak získá mnohem více než jen mimořádně komfortní bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit Olomouce.
Získá nemovitost s autentickým historickým charakterem, výjimečným příběhem a jedinečnou atmosférou, jejíž hodnota dalece přesahuje běžná měřítka rezidenčního trhu.
Součástí nabídky je rovněž prostorný zděný sklep v suterénu domu.
Po dohodě s majitelem lze zajistit také možnost zabezpečeného parkování v blízkosti nemovitosti.
Veškeré další informace o této mimořádné nabídce, včetně nabídkové ceny, vám rádi poskytneme při osobním jednání.
Z důvodu dočasné absence Průkazu energetické náročnosti budovy uvádíme prozatímně ze zákona třídu G.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 436-26 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 136 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |