Jan Prudil
Prodej stavební parcely 1325 m², Cholina
Popis nemovitosti
Nabízíme ke koupi zajímavý soubor dvou pozemků nacházejících se v katastrálním území Cholina, v okrese Olomouc. Lokalita je velmi klidná, přitom s výbornou dostupností do Litovle i krajského města Olomouce. ? Popis pozemků: 1) stavební pozemek (1 325 m²) Tento pozemek je určen k individuální výstavbě rodinného domu. Je situován v okrajové, klidné části obce, s přímým přístupem z obecní komunikace. ? Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici přímo na hranici pozemku – voda, elektřina, plyn i kanalizace se nachází v přilehlé komunikaci. Pozemek má pravidelný tvar, je rovinatý, což zajišťuje ideální podmínky pro budoucí výstavbu bez potřeby náročných terénních úprav. 2) orná půda (3 708 m²) Součástí nabídky je také ideální 1/3 spoluvlastnického podílu na sousední zemědělské parcele vedené jako orná půda, což představuje plochu cca 1 236 m². Tento podíl je vhodný zejména jako dlouhodobá investice do půdy, případně pro menší zemědělské využití. Vzhledem k poloze pozemku může mít do budoucna i územní rozvojový potenciál – doporučujeme však ověřit konkrétní možnosti využití u místně příslušného stavebního úřadu. ? Lokalita – Obec Cholina: Cholina je malebná obec v Olomouckém kraji, obklopená přírodou a zemědělskou krajinou. V obci je základní občanská vybavenost a výborné spojení do Litovle (cca 7 minut) i do Olomouce (cca 20 minut jízdy autem). Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidné bydlení na venkově s městem na dosah, nebo investiční příležitost v rozvíjejícím se území. ? Shrnutí výhod: Atraktivní stavební pozemek s kompletními sítěmi Přímý přístup z obecní komunikace Možnost okamžité výstavby Součástí prodeje podíl na orné půdě jako investice Klidná lokalita s výbornou dostupností
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice, Dálnice |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 6684 |
| Plocha celková | 1 325 m² |
| Plocha pozemku | 1 325 m² |
| Plocha užitná | 1 325 m² |