Viktor Šimeček
Prodej činžovního domu 451 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji unikátní činžovní dům v srdci historického města Olomouc, situovaný na ulici Ostružnická. Tato nemovitost se vyznačuje svojí výjimečnou polohou a historickým kouzlem, které přitahuje pozornost nejen místních obyvatel, ale i turistů. Dům je částečně podsklepený a disponuje čtyřmi nadzemními podlažími, jejichž plocha se pohybuje od 105 do 112 m² na patro + schodiště. Přístup do jednotlivých pater je řešen centrálním schodištěm, což zajišťuje snadnou orientaci v budově. Nemovitost byla částečně zrekonstruována a nyní nabízí kombinaci prodejních a kancelářských prostor, což vytváří ideální příležitosti pro podnikatele, kteří hledají prostor pro své plány. Vnitřní uspořádání umožňuje flexibilní využití jak pro komerční účely, tak pro bydlení, čímž se otvírá potenciál pro investory hledající výnosové nemovitosti. Poloha na Ostružnické ulici znamená, že dům je obklopen množstvím místních služeb, restaurací a nachází se v srdci kulturního dění města. Blízkost veřejné dopravy a snadný přístup k dalším částem města zaručují maximální komfort pro obyvatele i zákazníky. V domě jsou samozřejmě všechny inženýrské sítě, topení je řešeno v jednotlivých podlažích plynovými kotli s rozvodem do radiátorů, okna do ulice jsou dřevěná, do dvora plastová. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost pořídit si nemovitost v jednom z nejskvostnějších měst České republiky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 19875 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 151 m² |
| Plocha obytná | 496 m² |
| Plocha užitná | 451 m² |
| Plocha zastavěná | 151 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |