Marcela Dubská
Prodej rodinného domu 210 m², Litovel
8 500 000 Kč G
Cena je včetně provize a právních služeb.
REALITY PRORADOST s.r.o.
Praha, Opletalova 1417/25
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám prodej zajímavého rodinného domu v malebné obci Chudobín, části města Litovle. Věřím, že tento dům z naší nabídky splní veškerá Vaše očekávání. Dům leží v klidné části obce, vedle zámeckého parku, je obklopen zelení a nabízí prostor vhodný k odpočinku a relaxaci. Dvoupodlažní, koncový, řadový dům s průjezdem leží na pozemku o celkové výměře 1.508 m2 a je o dispozici 5+kk s možností využití jako jedna nebo dvě samostatné bytové jednotky. Majitelé domu, díky velmi vkusné a zdařilé rekonstrukci, vdechli tomuto domu jedinečnou atmosféru. Za vstupní chodbou se nachází hala se schodištěm, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a s výhledem a se vstupem do dvora. Obývací pokoj propojený s kuchyní tvoří srdce domu, je zde nová kuchyňská linka včetně spotřebičů. V přízemí domu je také útulná ložnice, nově vybudovaná zajímavá koupelna se sprchovým koutem, vanou a umyvadlem, dále je v přízemí samostatné WC. V patře jsou dvě prostorné ložnice. Dům je rozdělen průjezdem, přes průjezd je možné se dostat do druhé části domu, kde se nachází pokoj v přízemí, koupelna s vanou a WC. Tuto část domu je možné využívat samostatně k pronájmu či dvougeneračnímu bydlení nebo je možné ji využívat spolu s druhou rekonstruovanou částí domu. Obě části domu jsou propojené vnitřním schodištěm a dispozici jednotlivých bytů je možné jednoduše změnit. Rekonstrukce domu probíhala v letech 2020-2025, je zde nová podlaha včetně izolací a podlahového topení, nové omítky, elektroinstalace, odpady a rozvody vody, renovovaly se stropní klenby, dělaly se nové stropy včetně izolací, jsou zde nová okna a dveře, nad částí domu je nová střecha, proběhla oprava komínů a opláštění. V obývacím pokoji a v koupelně proběhla renovace kamenné zdi, která je nyní přiznaná. V obývacím pokoji vznikl prostor pro kachlová kamna, která jsou rozebraná a nachystaná na půdě. Dům je vytápěn a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, které je v záruce. Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Dům je možné napojit na plyn. Součástí domu je slunný, uzavřený dvůr s posezením, zahradním jezírkem a okrasnou zahradou. Na dvůr navazuje menší stodola s průchodem do prostorné zahrady. Zahrada je oplocená, je zde skleník a vzrostlé stromy. Na dvoře jsou dvě garáže, udírna, kůlna a technické místnosti s dostatečným úložným prostorem. Na pozemku je vlastní studna a velká retenční nádrž, která zajišťuje dostatek užitkové vody. Obec se nachází v blízkosti nájezdu na dálnici, velice dobrá je dostupnost do Litovle nebo Olomouce. V obci jsou tři kostely a zámek, což dodává obci jedinečnou atmosféru. V dosahu je přírodní koupání v Nové Vsi, v okolí jsou přilehlé lesy. Dům uvítá rodina, která hledá prostorné bydlení v dosahu města Olomouce nebo Litovle. Zveme Vás na prohlídku, kterou si můžeme zpříjemnit posezením na zahradě u šálku kávy.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 29173 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 508 m² |
| Plocha užitná | 210 m² |
| Plocha zastavěná | 291 m² |
| Cena | 8 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |