Ing. Michal Richtr
Prodej rodinného domu 192 m², Olomouc
15 490 000 Kč
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
#OLOMOUC
#RODINNÝ DŮM
#BUNGALOV
V klidné lokalitě města Olomouc - Hejčín, nabízíme přízemní rodinný dům typu bungalov s uzavřeným atriem, které poskytne úplné soukromí.
Rodinný dům o dispozici 4+kk s garáží je situován na pozemku s výměrou 429 m2. Užitná plocha domu vč. garáže je 192 m2, bez garáže 154,5 m2. Hlavní předností domu je jeho energetická nenáročnost, kdy se jedná o PASIVNÍ dům s velmi nízkými náklady na jeho celkový provoz. Střídmá architektura s moderními prvky zajistí komfortní bydlení celé rodině.
Důraz byl kladen i na stavební materiály. Dům je postaven z cihelných keramických bloků POROTHERM 30 T PROFI v tl. 300 mm, zateplen kontaktním zateplovacím systémem s tepelnou izolací z šedého EPS tl. 200 mm a osazen okny s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno pomocí teplovodního systému, který obsahuje tepelné čerpadlo typu vzduch-voda, které zajišťuje pokrytí tepelných ztrát objektu a ohřev TUV. Ve všech místnostech RD je podlahové vytápění, které je v koupelně a garáži doplněno o elektrický topný žebřík rozměru 1200x600 mm. Součástí systému je také centrální rekuperační jednotka umístěná v garáži, která zajišťuje přívod čerstvého vzduchu do obytných místností a odvod znehodnoceného (odpadního) vzduchu z koupelny, WC a kuchyně. Celý dům doplňuje základní FVE elektrárna (bez baterie). V atriu se nachází retenční podzemní nádrž pro sběr a následné využití dešťové vody s kapacitou 8 m3. Dešťová voda bude využita na splachování WC a zálivku zahrady.
Součástí standardního provedení jsou vinylové podlahy v kombinaci s dlažbou, veškerá sanita, obklady a dlažby v koupelně a na WC, interiérové dveře vč. obložkových zárubní, příprava pro venkovní žaluzie, aj. Ve standardu je taktéž zahrnuta venkovní terasa - dodávka a montáž mrazuvzdorné keramické dlažby. Vjezd k domu ze zámkové dlažby, chodníky ze zámkové dlažby, úprava zahrady – urovnání terénu, rozprostření ornice.
Kuchyňská linka a jiný interiérový nábytek není zahrnut v ceně domu.
Velkou výhodou koupě domu je možnost jeho rychlého dokončení. Aktuálně je bungalov ve fázi hrubé stavby a ke konci roku 2024 by bylo možné nastěhování. Jsme i připraveni na individuální klientské změny, jako je záměna podlah, dveří, aj.
V případě, že Vám nevyhovuje tento dům, máme v nabídce další domy. Prosím, kontaktujte nás nebo si prohlédněte naše webové stránky metr2reality.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 263-24 |
| Stav objektu | Rozestavěný |
| Plocha pozemku | 429 m² |
| Plocha užitná | 192 m² |
| Plocha zastavěná | 231 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |
