Miroslav Kubík
Prodej vily 640 m², Domašov nad Bystřicí
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou vilu na atraktivní adrese Nádražní v Domašově nad Bystřicí (okres Olomouc), vzdálenou jen 30 minut jízdy od města Olomouc. Tato unikátní nemovitost spojuje moderní komfort s tradiční architekturou a důrazem na precizní detaily. Vila je dvoupodlažní a plně podsklepená, což nabízí široké možnosti využití – od rozšíření obytné části až po technické zázemí nebo relaxační prostory. Zastavěná plocha činí 350 m², užitná plocha dosahuje 640 m². Celý objekt se nachází na rozlehlém, rovinatém pozemku o velikosti 9 234 m², který zajišťuje naprosté soukromí a klid. Pozemek je navíc celý určen k zástavbě, což otevírá řadu příležitostí pro další rozvoj dle vašich představ. Vila se nenachází v památkově chráněné zóně, takže je možné libovolně upravit jak interiér, tak exteriér bez omezujících regulací. Součástí pozemku je také soukromý venkovní bazén s tepelným čerpadlem pro komfortní koupání i mimo letní měsíce, a dále volejbalové hřiště – ideální pro volnočasové aktivity s rodinou nebo přáteli. Dispoziční řešení zahrnuje více prostorných místností, které lze flexibilně přizpůsobit – ať už jako kanceláře, hobby místnosti, rozšířené obytné zóny nebo k provozu menšího penzionu. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí značný potenciál pro další úpravy či komerční využití. Interiér vily doplňuje klasický krb, který dodává prostoru útulnou atmosféru. Hlavní vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. K energetické soběstačnosti přispívá instalovaný fotovoltaický systém, který snižuje provozní náklady a podporuje ekologické bydlení. Dům je napojen na vodovodní řad, zároveň má vlastní zdroj vody. Odpad je řešen jímkou. Lokalita v srdci Domašova nad Bystřicí nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do města. V blízkosti je zajištěné spojení veřejnou dopravou i snadný přístup po silnici. Tato výjimečná nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, soukromí, exkluzivity a přírodního klidu – ať už pro rodinné bydlení, rekreaci nebo investiční záměr. Možnost rozdělení ceny na 15 000 000 Kč za Dům a 10 000 000 Kč za pozemek – nutno dokoupit pozemek nejpozději do 2 let od podpisu smlouvy Do doby odkoupení pozemku je stanoven měsíční nájem ve výši 20 000 Kč. V blízkosti se také nachází golfový resort. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 419960 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 9 234 m² |
| Plocha užitná | 640 m² |
| Plocha zastavěná | 350 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |