Daniel Maciuch
Prodej vily 678 m², Olomouc
Popis nemovitosti
V samotném srdci jedné z nejprestižnějších rezidenčních adres města Olomouc na ul. Dvořákova, se představuje výjimečná prvorepubliková vila – rezidence, která přesahuje běžné standardy luxusního bydlení a stává se skutečným životním stylem.
Tato architektonicky mimořádná nemovitost z roku 1929 nabízí dokonale komponovaný prostor o celkové užitné ploše 678 m2 na čtyřech podlažích včetně suterénních prostor na pozemku o úhrnné výměře 984 m2.
Každý detail zde odráží noblesu své éry a mimořádnou řemeslnou preciznost.
Pro případnou investiční úvahu je nespornou přidanou hodnotou možnost využití vily jakožto dvě na sobě nezávislé samostatné jednotky.
V prvním případě se jedná o původní prezentovanou historickou část vily, situovanou v 1NP a 2NP nemovitosti.
Ve 3NP se nachází moderní vkusně provedená půdní vestavba s terasou a kompletním sociálním a technickým zázemím.
Díky citlivému přístupu současných majitelů si interiéry zachovaly autentický charakter a původní historické kouzlo.
Reprezentativní interiéry zdobí původní uměleckořemeslné prvky, velkorysé světlé prostory, elegantní schodiště, francouzská okna a vzácné dekorativní mozaiky – vše v harmonii s citlivě integrovanými moderními prvky současného komfortu.
Soukromou atmosféru rezidence doplňuje zahrada se vzrostlou zelení, zapuštěným bazénem a slunnou terasou.
Součástí domu je také velkoryse řešený suterén zahrnující prostornou garáž pro 3-4 vozy, společenskou místnost s krbem, saunu, prádelnu a další praktické sociální a technické zázemí.
Nemovitost nabízí nejen výjimečné rodinné bydlení, ale díky promyšlenému dispozičnímu řešení se dvěma vchody i potenciál pro prestižní firemní sídlo, ambasadorskou rezidenci či privátní kliniku.
Tato vila nepředstavuje pouhou nemovitost, představuje odkaz, status a investici do nadčasové hodnoty.
Uvedená kupní cena je v souladu s výší aktuálního znaleckého posudku, kterým byla stanovena tržní hodnota nemovitosti.
Veškeré doplňující informace vám rád sdělím na vyžádání.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Bazény | Venkovní |
| ID nemovitosti | 283-26 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 984 m² |
| Plocha užitná | 678 m² |
| Plocha zastavěná | 267 m² |
| Cena | 39 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |