Táňa Třasoňová
Prodej vily 220 m², Šternberk
Popis nemovitosti
Představuji výjimečné bydlení, jehož dominantou je velkorysý otevřený obytný prostor (open space) o celkové ploše cca 72 m2, který propojuje obývací pokoj (cca 33 m2), jídelnu (cca 21 m2) a kuchyni (cca 18 m2) do jednoho vzdušného a dokonale funkčního celku - prostoru, který zásadně definuje komfort, světlo i celkovou hodnotu této nemovitosti. Tento nadčasový, energeticky mimořádně úsporný moderní dům (PENB A) ve Šternberku zaujme nejen svou architekturou a důrazem na detail, ale i špičkovým technickým řešením a dlouhodobě minimálními provozními náklady. Dům o podlahové ploše 220 m2 je situován na pozemku o rozloze 1 243 m2 v klidné a vyhledávané části města a nabízí bezbariérové bydlení s promyšlenou dispozicí. Centrální obytný prostor je doplněn krbem a kuchyní se spotřebiči nejvyšší kvality a pracovní deskou ze švédské žuly, přičemž velkoformátové prosklené portály přirozeně propojují interiér s exteriérem. Terasa, kryté venkovní posezení a pečlivě upravená zahrada plná hortenzií tak plynule navazují na hlavní obytnou část domu a vytvářejí ideální místo pro odpočinek i společné chvíle s rodinou. Dům dále disponuje třemi prostornými ložnicemi, dvěma elegantními koupelnami, samostatnou šatnou a technickou místností. Vytápění je řešeno elektrickým podlahovým systémem s celoživotní zárukou, který spolu s dalšími technologiemi přispívá k mimořádné energetické efektivitě. Součástí nadstandardního vybavení je finská sauna, garáž pro dvě auta, kamerový systém, vlastní studna s vodárnou zajišťující velmi nízké náklady na vodu, retenční nádrže a automatické zavlažování. Fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s bateriovým uložištěm v kombinaci s energetickou třídou PENB A garantuje mimořádně nízké provozní náklady, které činí přibližně 140 Kč/m2/rok i při vytápění celého domu na 24 °C, a zároveň poskytuje vysokou míru energetické nezávislosti. Město Šternberk nabízí kompletní občanskou vybavenost, kvalitní školy, sportoviště i kulturní život, a zároveň rychlé vlakové spojení do Olomouce s dojezdem pouhých 7 minut. Okolní krajina Jeseníků pak poskytuje široké možnosti pro aktivní odpočinek i relaxaci v přírodě. Tento nadčasový dům představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají výjimečné bydlení s důrazem na prostor, úspornost, moderní technologie a klidnou lokalitu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Studna kopaná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 231733 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 1 243 m² |
| Plocha obytná | 220 m² |
| Plocha užitná | 220 m² |
| Plocha zastavěná | 304 m² |
| Cena | 29 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |