Michaela Dosedělová
Pronájem bytu 1+1 45 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Bydlení v blízkosti centra Olomouce s originálně řešeným prostorem na spaní Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 1+1 s vyvýšeným patrem na spaní, který se nachází ve 3. patře bytového domu na ulici Dukelská v Olomouci. Byt zaujme především svým netradičním dispozičním řešením, prostornou samostatnou kuchyní a výbornou polohou v blízkosti centra města. Největší předností je dřevěné vyvýšené patro, které vytváří oddělený prostor na spaní a umožňuje prakticky využít obytnou místnost. Díky zajímavému uspořádání je byt vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří ocení funkční bydlení s osobitým charakterem a dobrou dostupností veškerých služeb. Byt je volný ihned. Základní informace – dispozice 1+1 s vyvýšeným patrem – podlahová plocha: 45,3 m² + 7,7 m² (vyvýšené patro) – podlaží: 3. patro bez výtahu – vytápění a ohřev vody: plyn – orientace oken: jihovýchod, do ulice – prostorná sklepní kóje s plochou 4,3 m² – společná kolárna – energetická náročnost budovy: třída C – úsporná Součástí bytu je velká samostatná kuchyně s kuchyňskou linkou a dostatkem místa pro jídelní stůl. K dispozici je rovněž menší samostatný úložný prostor s pračkou a policemi, který poskytuje praktické zázemí pro každodenní potřeby. Hlavní obytná místnost zaujme dřevěným vyvýšeným patrem o rozměrech 1,9 × 4,05 m, které nabízí prakticky oddělený prostor na spaní a umožňuje lépe využít obytnou část bytu. Patro je umístěno ve výšce přibližně 2 metrů, přičemž samotný prostor na spaní má výšku zhruba 1 metr a je určen především k odpočinku a ležení. Prostor pod vyvýšeným patrem lze využít například jako šatnu, úložné zázemí nebo pracovní kout. Toto netradiční řešení tak přináší další možnosti využití místnosti a ponechává více místa pro každodenní bydlení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Toaleta i umyvadlo jsou nově instalované. V bytě jsou nové žaluzie. Další úložné možnosti nabízí prostorná sklepní kóje. Obyvatelé domu mohou využívat také společnou kolárnu. Bytový dům prošel přibližně před pěti lety zateplením a dosahuje energetické třídy C. Lokalita Ulice Dukelská nabízí výbornou kombinaci bydlení v blízkosti centra a klidnějšího prostředí jednosměrné ulice. Velkou výhodou je snadná dostupnost vlakového nádraží, centra města, škol i dalších služeb. V okolí se nachází občanská vybavenost potřebná pro pohodlný každodenní život, včetně obchodů a možností veřejné dopravy. Díky své poloze je byt zajímavou volbou pro každého, kdo chce mít centrum Olomouce, dopravní spojení i běžné služby snadno dostupné. Klidnější jednosměrná ulice přitom nabízí příjemné zázemí pro každodenní bydlení. Měsíční nájemné je 13.500,- Kč/ měsíčně Inkaso činí 1.100,- Kč/ měsíčně (1.os.) (vodné a stočné, osvětlení a úklid společných prostor) Elektriku (900 Kč) a plyn (1000 Kč) si nájemce napíše na sebe. Celkové náklady jsou cca 16.500 Kč. Vratná kauce činí 25.000,- Kč Provize RK je 13.500 Kč + DPH
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 2283 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 213 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 213 m² |
| Cena | 13 500 Kč za měsíc |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |