Adam Šimoník
Pronájem bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Olomouc
Popis nemovitosti
K pronájmu nabízíme klimatizovaný byt 1+kk s balkonem ve vyhledávané olomoucké lokalitě. Bytová jednotka je situována v 5. NP bezbariérové novostavby s výtahem na ulici Wolkerova. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj s prakticky řešeným kuchyňským koutem, klimatizací a vstupem na západně orientovaný balkon. Dispozice bytu dále nabízí předsíň s vestavnou skříní a předsíňovou stěnou a koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V koupelně nechybí přípojka na pračku a sušičku. Kuchyňská linka s dřezem je vybavena sklokeramickou varnou deskou a vestavnými spotřebiči, mezi které patří elektrická trouba a myčka nádobí. Podlahy v obytném pokoji a předsíni jsou vinylové, v koupelně je položena keramická dlažba. Po dohodě s pronajímatelem je možné využívat také skladovací komoru o výměře 2,8 m², která se nachází na stejném patře jako byt. Dům, ve kterém se byt nachází, je zateplen a osazen plastovými okny s trojskly. Energetická náročnost budovy spadá do třídy B – velmi úsporná, což přispívá k nízkým provozním nákladům spojeným s užíváním bytu. V bytě je již zaveden internet a televizní služby od společnosti O2, které jsou zahrnuty v pravidelných měsíčních platbách za služby. Celková měsíční platba za služby činí 3 150 Kč. Zálohy na vyúčtovatelné služby podléhají pravidelnému vyúčtování. Pronajímatel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem + DPH. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár bez domácích mazlíčků. K nastěhování je byt k dispozici od 1. 12. 2026, případně dle individuální dohody s pronajímatelem. Ulice Wolkerova se nachází v lokalitě s výbornou dostupností do centra Olomouce. V pěší vzdálenosti najdete historické centrum města, výstaviště Flora, Smetanovy a Čechovy sady, zastávky MHD i veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Lokalita tak nabízí příjemné spojení městského života s možností odpočinku v nedaleké zeleni. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 729 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 32 m² |
| Plocha obytná | 32 m² |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 12 400 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |