Bc. Zuzana Hartmanová
Pronájem bytu 2+kk 52 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k pronájmu zcela nový, právě dokončený byt 2+kk s balkonem, sklepní kójí a možností pronájmu garážového stání.
Nacházíme se v západní části Olomouce, na ulici třída Jiřího Pelikána, v příjemném prostředí nově vznikající rezidenční čtvrti.
Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost jak do centra města, tak na olomoucký dálniční obchvat. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost včetně školy, školky a supermarketu Lidl. Výhodou je rovněž dostupnost autobusové a tramvajové dopravy, městských parků i napojení na řepčínskou cyklostezku.
Při příjezdu na prohlídku se potkáme před čtyřpodlažním nízkoenergetickým a plně bezbariérovým bytovým domem, který se nachází v uzavřeném soukromém areálu. V přízemí domu jsou situovány garáže, technické zázemí a kolárna.
Dům byl zkolaudován v roce 2026 a jeho společné prostory jsou provedeny ve vysokém standardu. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je orientována na jihovýchodní stranu. Energetická náročnost budovy ve třídě B spolu s dálkovým vytápěním přispívá k nízkým provozním nákladům.
Při vstupu do bytu o užitné ploše 52 m2 se dostaneme do chodby s dostatkem prostoru pro vestavnou skříň. Z chodby je přístupná prostorná koupelna vybavená umyvadlem, sprchovým koutem a toaletou. K tomu balkón o výměře 6m2, tzn. celková užitná plocha 58m2.
Dominantou bytu je hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, ze kterého se vstupuje do ložnice. Nabízí dostatek místa pro sedací soupravu, televizní stěnu i jídelní stůl. Součástí bytu je kvalitní italská kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči Gorenje – myčkou nádobí, troubou, indukční varnou deskou, odsavačem par a kombinovanou chladničkou s mrazákem.
Byt je proveden v nadstandardním materiálovém a technickém provedení. Disponuje elektrickými předokenními žaluziemi a rekuperací. Na podlahách je kombinace kvalitního vinylu a dlažby, interiérové dveře jsou bezfalcové o výšce 210 cm. Koupelna je řízeně odvětrávána a osazena kvalitní sanitární keramikou a velkoformátovým obkladem.
Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje. K bytu se pronajímá garážové parkovací stání přímo v domě.
Majitel preferuje dlouhodobého a spolehlivého nájemce bez exekucí a insolvencí. Byt je zcela nový, dosud neužívaný a k dispozici ihned.
Podmínky pronájmu: nájemné za byt 18 000 Kč/měsíc, garážové stání 1 500 Kč/měsíc, zálohy na služby 3 000 Kč/měsíc + elektřina přepisem na nájemce, vratná kauce 30 000 Kč a provize RK 18 000 Kč.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 18 000 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |