Marcela Horáková
Pronájem bytu 2+kk 38 m², Olomouc
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk, situovaný na ulici Gorazdovo náměstí v Olomouci. Tato cihlová nemovitost se nachází ve 4. patře pětipodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 38 m². Byt je součástí osobního vlastnictví a nyní prochází stavebními úpravami ( nový kondenzační kotel včetně radiátorů, nová koupelna, přebroušení a lakování parket, nové zásuvky a vypínače atd.) Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, z níž se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dále je zde samostatná koupelna s vanou, umývadlem, přípojkou na pračku a nový plynový kondenzační kotel zajišťující vytápění a ohřev vody. WC je samostatně se vstupem z předsíně a také komora pro uskladnění sezónních věcí. V rámci vybavení byt nenabízí nadstandardní zařízení, což umožňuje nájemci přizpůsobit si prostor dle vlastních potřeb a vkusu. Výhodou bytu je světlost a příjemný výhled do zeleně dvorního traktu, který umocňuje pocit klidu a pohody. V bytě je měsíční nájemné stanoveno na 11.000 Kč, k tomu se připočítává částka za služby ve výši 500 Kč na osobu. Nájemník si hlásí plyn a elektřinu na sebe, přičemž náklady na energie se průměrně pohybují mezi 1.900 Kč a 2.000 Kč měsíčně. Vratná kauce odpovídá jedné měsíční platbě. Provize je stanovena na 11.000 Kč + DPH. Majitel preferuje nájemce nekuřáky, bez domácích mazlíčků, a byt je k dispozici od 15. května 2025. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, což zajistí pohodlné a praktické bydlení. Navíc možnost sportování a procházek na nově zbudované náplavce řeky Moravy je skvělým doplňkem tohoto bytu. PENB nebyl dodán, a proto uvádíme energetickou třídu "G". V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 86 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 216 m² |
| Plocha užitná | 38 m² |
| Plocha zastavěná | 216 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |