Adam Šimoník
Pronájem bytu 3+kk 98 m², Olomouc
Popis nemovitosti
K pronájmu nabízíme nadstandardně zrekonstruovaný a prostorný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 98 m² v atraktivní lokalitě širšího centra Olomouce na ulici Šantova. Bytová jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu a prošla kompletní a velmi důslednou rekonstrukcí zahrnující mimo jiné nové rozvody, podlahy, stropní konstrukce a akustické úpravy. Dominantou bytu je prostorný obytný prostor s krbem a klimatizací. Komfort bydlení zvyšuje systém chytré domácnosti s možností ovládání prostřednictvím Wi-Fi, venkovní žaluzie a akustická trojskla. Důraz byl při rekonstrukci kladen také na kvalitní zvukovou izolaci a bezpečnost, kterou doplňují bezpečnostní vstupní dveře. Kuchyňská linka s dřezem je je vybavena vestavnými spotřebiči značky BOSH. Dispozice bytu dále nabízí dva samostatné pokoje, koupelnu vybavenou vanou, sprchovým koutem a toaletou, druhou samostatnou toaletu a praktickou komoru s technickým zázemím. Dostatek úložných prostor zajišťují vestavné skříně. Velkým benefitem této nabídky je prostorný balkon o výměře přibližně 15 m². K bytové jednotce náleží také nadstandardně velký sklep o výměře 10,5 m². Součástí domu je pozemek se zahradou, který nabízí možnost parkování. Byt je díky svému umístění uvnitř domu provozně úsporný. Byt je nabízen k pronájmu jako nezařízený. Fotografie zachycují jeho aktuální stav včetně stávajícího vybavení, volně stojící nábytek však není předmětem pronájmu a před předáním bytu bude odstraněn. Součástí pronájmu zůstávají pevné a vestavné prvky bytu, zejména kuchyňská linka, vestavné skříně, vybavení koupelny a toalet a další pevně instalované vybavení. Zálohy za služby spojené s užíváním bytu činí 1.500 Kč měsíčně. Zálohy za elektřinu jsou určeny k budoucímu přepisu na nájemce. Pronajímatel požaduje nájemní jistinu – vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Zprostředkování pronájmu je spojeno s úhradou provize realitní kanceláři. Byt je volný k nastěhování od 1. 11. 2026. Ulice Šantova se nachází v bezprostřední blízkosti centra Olomouce a nabízí kombinaci výborné dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází historické centrum města, obchody, restaurace, kavárny, služby i Galerie Šantovka. Výborné je také napojení na městskou hromadnou dopravu a další části Olomouce. Jedná se o výjimečnou nabídku moderního a komfortního bydlení s velkorysou podlahovou plochou, balkonem, sklepem a nadstandardním technickým vybavením v širším centru Olomouce. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 701 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 123 m² |
| Plocha obytná | 123 m² |
| Plocha užitná | 98 m² |
| Cena | 34 900 Kč za měsíc |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |