Adam Šimoník
Pronájem kanceláře 300 m², Olomouc
Popis nemovitosti
K pronájmu nabízíme kancelářské prostory v historickém centru města Olomouce na ulici Panská. Velkorysé prostory domu nabízí 3 nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží o celkové výměře 300 m². Podzemní podlaží je děleno na spojovací chodbu se schodištěm, sociální zázemí a také skladovací prostory (24 m²). Přízemní patro domu dispozičně nabízí vstupní část a prostory recepce se schodištěm do 1. patra, spojovací chodbou a tři kanceláře. Případně lze patro využít také jako obchodní prostor nebo společenské či zasedací místnosti. Podlahy místností jsou z aktuálně z dřevěných parket. V případě zájmu strana pronajímatele stávající podlahy doplní o zátěžový koberec nebo linoleum dle požadavku a potřeb budoucího nájemce. 1. patro domu nabízí spojovací chodbu se schodištěm a kuchyňkou a dále je toto patro děleno na samostatnou kancelář, průchozí kancelář a kancelář pro vedení společnosti. Tyto prostory také dávají možnost využití jako společný zasedací prostor nebo call centrum. Podlahy místností jsou taktéž aktuálně řešeny formou dřevěných parket. Na chodbě je podlaha keramická. 2. patro domu je dispozičně děleno na spojovací chodbu se vstupem do sociálního zázemí se sprchou, zázemí pro zaměstnance s kuchyňskou linkou, prostornou kancelář, ze které se dále vstupuje do dalších dvou menších neprůchozích kanceláří. Tyto kancelářské prostory jsou volné k okamžitému zahájení nájemního vztahu. Vytápění prostor je řešeno prostřednictvím radiátorů s termostatickými regulačními hlavicemi, které jsou napojeny na ústřední plynový kotel. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho nájmu + provize pro RK. Zálohy za vodné je ve výši 1 900 Kč měsíčně. Zálohy za elektřinu a plyn jsou určeny k budoucímu přepisu na nájemce. Budova se nachází přímo v centru města Olomouce, což zajišťuje výbornou dostupnost autem i městskou hromadnou dopravou. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, banky, úřady i další služby, což činí z lokality ideální místo pro podnikání. V případě zájmu o bližší informace, zaslání virtuální prohlídky jednotlivých pater nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 509 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 300 m² |
| Plocha užitná | 300 m² |
| Plocha zastavěná | 132 m² |
| Cena | 59 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |